Direkt zum Inhalt
Logo von Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Menninkweg 1

7255LL Hengelo (Gld) • Gelderland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 4.320

Fotoalbum

Menninkweg 1 Hengelo (Gld)
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in het groen met volop ruimte, rust en mogelijkheden Tussen de gezellige dorpen Hengelo (Gld) en Vorden, te midden van het karakteristieke Achterhoekse landschap, ligt deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, diverse bijgebouwen en weiland. Een keurig onderhouden geheel, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is tussen 1991 en 1995 met veel zorg en aandacht gebouwd en biedt dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. ________________________________________ Indeling Via de overdekte entree betreed je de ruime hal met trapopgang en toegang tot de provisiekelder. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De keuken sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Op de begane grond bevinden zich verder een toiletruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafel, een slaapkamer en een bijkeuken met doorgang naar de inpandige garage met elektrische kanteldeur. De woonvertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met ruime vaste kasten, een balkon, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, én een royale hobbyruimte/zolderberging met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens is er de CV-opstelling en toegang tot de ruime vliering. ________________________________________ Buitenruimte en bijgebouwen Achter de woning ligt een fraai bijgebouw/hobbyschuur met overkapping, ideaal voor de hobbyist of klusser. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage aanwezig. Het geheel ligt op een riant perceel van 5.915 m², met volop mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee, of gewoon om te genieten van de ruimte en rust van het buitenleven. De tuin en het erf zijn keurig verzorgd en bieden diverse plekken om te ontspannen, te tuinieren of te recreëren. ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 184 m² • Perceeloppervlakte: 5.915 m² • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen ________________________________________ Wonen zoals het bedoeld is Deze woning biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en comfort in het hart van de Achterhoek. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
5915 m²
Inhalt
900 m³
Sonstiger Innenraum
57 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit NB Topline compact 30/CW5 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Garagenart
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 7255

Google Karten

Geografische Übersicht Hengelo (Gld)

Erkunden Sie Hengelo (Gld) und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hengelo (Gld)

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.