Jump to content
Logo of Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Menninkweg 1

7255LL Hengelo (Gld) • Gelderland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.320

Photo Gallery

Menninkweg 1 Hengelo (Gld)
Photo 67
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het groen met volop ruimte, rust en mogelijkheden Tussen de gezellige dorpen Hengelo (Gld) en Vorden, te midden van het karakteristieke Achterhoekse landschap, ligt deze ruime vrijstaande woning met inpandige garage, diverse bijgebouwen en weiland. Een keurig onderhouden geheel, ideaal voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is tussen 1991 en 1995 met veel zorg en aandacht gebouwd en biedt dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen. ________________________________________ Indeling Via de overdekte entree betreed je de ruime hal met trapopgang en toegang tot de provisiekelder. De lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het overdekte terras op het zuiden – een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De keuken sluit direct aan op de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en open sfeer. Op de begane grond bevinden zich verder een toiletruimte, badkamer met ligbad, douche en wastafel, een slaapkamer en een bijkeuken met doorgang naar de inpandige garage met elektrische kanteldeur. De woonvertrekken zijn uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met ruime vaste kasten, een balkon, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, én een royale hobbyruimte/zolderberging met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Tevens is er de CV-opstelling en toegang tot de ruime vliering. ________________________________________ Buitenruimte en bijgebouwen Achter de woning ligt een fraai bijgebouw/hobbyschuur met overkapping, ideaal voor de hobbyist of klusser. Daarnaast is er nog een vrijstaande garage aanwezig. Het geheel ligt op een riant perceel van 5.915 m², met volop mogelijkheden voor het houden van paarden of kleinvee, of gewoon om te genieten van de ruimte en rust van het buitenleven. De tuin en het erf zijn keurig verzorgd en bieden diverse plekken om te ontspannen, te tuinieren of te recreëren. ________________________________________ Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 184 m² • Perceeloppervlakte: 5.915 m² • Energielabel B • Vloerverwarming op de begane grond • Levensloopbestendig wonen • In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen ________________________________________ Wonen zoals het bedoeld is Deze woning biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en comfort in het hart van de Achterhoek. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
5915 m²
Content
900 m³
Other enclosed space
57 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit NB Topline compact 30/CW5 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garage type
Inpandig en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 7255

Google Maps

Geographical overview Hengelo (Gld)

Explore Hengelo (Gld) and the surrounding areas

Meer houses in Hengelo (Gld)

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.