Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Badhuisstraat 23

7553TN Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 4.136

Galerie de photos

Badhuisstraat 23 Hengelo
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karakteristieke twee onder één kapwoning op een centrale plek in Tuindorp 't Lansink, met een praktische indeling, drie slaapkamers en een garage met verdieping. Deze woning uit 1925 biedt een fijne basis voor starters of handige kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Geen overdaad aan ruimte, maar wel een sfeervol huis met een logische indeling, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Binnenkomst is via de hal, waarna je direct de woonkamer aan de voorzijde bereikt. De ruimte heeft een gezellige uitstraling met zicht op de straat en karakteristieke elementen die passen bij het bouwjaar van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Een praktische ruimte met plaats voor een eettafel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een badkamer met douche en wastafel én een separaat toilet. Praktisch ingedeeld en alles gelijkvloers binnen handbereik. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en wastafel. Hierdoor is de woning geschikt voor bijvoorbeeld een klein gezin, thuiswerkers of mensen die graag een extra hobby of logeerkamer willen hebben. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping. De diepe achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of extra opslagmogelijkheden. Via de poort kom je met je auto, motor of fatbike bij de ruime vrijstaande garage met verdieping. Ideaal voor hobbyisten! Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen met alles dichtbij De Badhuisstraat ligt op korte afstand van het centrum van Hengelo. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Enschede en de A1 bevinden zich op korte afstand. Een centrale plek dus, waar je alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Badhuisstraat 23 is een woning met karakter en mogelijkheden. Vooral de combinatie van de woning met garage incl. verdieping, de praktische indeling en de diepe tuin maakt dit een interessante woning voor handige kopers die graag hun eigen plek creëren. Benieuwd geworden? Wij laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: entree, woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken (2024) aan de achterzijde, hal, toilet en badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 2 met dakkapel (2024) en badkamer met toilet en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: diepe achtertuin met vrijstaande garage voorzien van verdieping. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1925 Perceeloppervlakte: 242 m² Woonoppervlakte: 81 m² Overig inpandige ruimte: 4 m² Externe bergruimte: 32 m² Inhoud: 298 m³ Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas CV-installatie: Nefit combiketel, eigendom, 2004 Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

3,19%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
298 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.