Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Badhuisstraat 23

7553TN Hengelo • Overijssel

Available

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 4.136

Photo Gallery

Badhuisstraat 23 Hengelo
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Een karakteristieke twee onder één kapwoning op een centrale plek in Tuindorp 't Lansink, met een praktische indeling, drie slaapkamers en een garage met verdieping. Deze woning uit 1925 biedt een fijne basis voor starters of handige kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Geen overdaad aan ruimte, maar wel een sfeervol huis met een logische indeling, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak te maken. Binnenkomst is via de hal, waarna je direct de woonkamer aan de voorzijde bereikt. De ruimte heeft een gezellige uitstraling met zicht op de straat en karakteristieke elementen die passen bij het bouwjaar van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken. Een praktische ruimte met plaats voor een eettafel en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een badkamer met douche en wastafel én een separaat toilet. Praktisch ingedeeld en alles gelijkvloers binnen handbereik. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een tweede badkamer met toilet en wastafel. Hierdoor is de woning geschikt voor bijvoorbeeld een klein gezin, thuiswerkers of mensen die graag een extra hobby of logeerkamer willen hebben. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping. De diepe achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras, speelplek of extra opslagmogelijkheden. Via de poort kom je met je auto, motor of fatbike bij de ruime vrijstaande garage met verdieping. Ideaal voor hobbyisten! Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Wonen met alles dichtbij De Badhuisstraat ligt op korte afstand van het centrum van Hengelo. Winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Enschede en de A1 bevinden zich op korte afstand. Een centrale plek dus, waar je alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Badhuisstraat 23 is een woning met karakter en mogelijkheden. Vooral de combinatie van de woning met garage incl. verdieping, de praktische indeling en de diepe tuin maakt dit een interessante woning voor handige kopers die graag hun eigen plek creëren. Benieuwd geworden? Wij laten het je graag zien tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling: Begane grond: entree, woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken (2024) aan de achterzijde, hal, toilet en badkamer met douche en wastafel. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 2 met dakkapel (2024) en badkamer met toilet en wastafel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tuin: diepe achtertuin met vrijstaande garage voorzien van verdieping. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1925 Perceeloppervlakte: 242 m² Woonoppervlakte: 81 m² Overig inpandige ruimte: 4 m² Externe bergruimte: 32 m² Inhoud: 298 m³ Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas CV-installatie: Nefit combiketel, eigendom, 2004 Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig: ja De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

3,19%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
242 m²
Content
298 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, en toilet

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7553

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.