Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Beukweg 74

7556DG Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.570

Galerie de photos

Beukweg 74 Hengelo
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Klusliefhebbers opgelet: hier ligt jouw kans in hartje Hengelo! Aan de Beukweg 74 staat deze twee-onder-een-kapper te trappelen om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een diepe tuin, een grote schuur voor al je hobby’s én een flinke dosis potentie is dit dé plek voor wie de handen uit de mouwen wil steken en fijn wil wonen op een centrale locatie. Jouw toekomstige thuis? Deze woning is er één met mogelijkheden. De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne lichtinval, de keuken is netjes uitgerust met onder andere een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser, en achterin de woning vind je nog een badkamer, apart toilet en achterhal met witgoedaansluiting. Boven zijn er drie slaapkamers waarvan één met een wastafel. De vaste trap naar zolder maakt dat je ook de tweede verdieping optimaal benut — perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyplek. En dan de tuin... knus aangelegd met een terras centraal in het groen. Hier zit je heerlijk met een kop koffie of een koud drankje in de zomer te genieten van de zonnestralen. Achterin staat een royale stenen schuur, ideaal voor de klusser, verzamelaar of creatieveling. En het mooiste? Dankzij de ligging heb je hier verrassend veel privacy en weinig inkijk. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen, wel duidelijkheid — en dat is precies hoe wij het graag zien. Centraal wonen met alles binnen handbereik Wonen aan de Beukweg betekent dat je letterlijk tussen twee werelden in zit: aan je rechterhand het uitgebreide winkelcentrum de Hengelose Es, aan je linkerhand het gezellige stadscentrum van Hengelo. Zin in een snelle boodschap, een avondje uit of gewoon even struinen door de stad? Alles ligt in je broekzak. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Makelaar aan het woord “Dit is zo’n huis waar je écht iets van kunt maken. De basis is goed, de ruimte verrassend en de locatie top. Ja, het is een kluswoning, maar wél eentje waar je alle kanten mee op kunt. De tuin, de zolder, de grote schuur… je merkt het al: mogelijkheden genoeg. Kom je kijken en laat je inspireren?” – Nancy, Prisma ERA Makelaars Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, lichte doorzonwoonkamer, kelderkast, keuken met inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser), separaat toilet, badkamer met douche/ wastafel en vloerverwarming net als in de achterhal waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. 1e verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot het dakterras, drie slaapkamers waarvan één met een wastafel. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met wastafel en toegang tot vierde slaapkamer. Tuin: fraai aangelegde, sfeervolle tuin met terras en veel privacy. Achterin een vrijstaande stenen schuur — perfect als werkplaats of opslag. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1933 Perceeloppervlakte: 181 m² Woonoppervlakte: 107 m² Externe bergruimte: 30 m² Inhoud: 367 m³ Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Cv-installatie: Remeha, huur, 2014 Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.