Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Beukweg 74

7556DG Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.570

Galería de fotos

Beukweg 74 Hengelo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klusliefhebbers opgelet: hier ligt jouw kans in hartje Hengelo! Aan de Beukweg 74 staat deze twee-onder-een-kapper te trappelen om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een diepe tuin, een grote schuur voor al je hobby’s én een flinke dosis potentie is dit dé plek voor wie de handen uit de mouwen wil steken en fijn wil wonen op een centrale locatie. Jouw toekomstige thuis? Deze woning is er één met mogelijkheden. De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne lichtinval, de keuken is netjes uitgerust met onder andere een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser, en achterin de woning vind je nog een badkamer, apart toilet en achterhal met witgoedaansluiting. Boven zijn er drie slaapkamers waarvan één met een wastafel. De vaste trap naar zolder maakt dat je ook de tweede verdieping optimaal benut — perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyplek. En dan de tuin... knus aangelegd met een terras centraal in het groen. Hier zit je heerlijk met een kop koffie of een koud drankje in de zomer te genieten van de zonnestralen. Achterin staat een royale stenen schuur, ideaal voor de klusser, verzamelaar of creatieveling. En het mooiste? Dankzij de ligging heb je hier verrassend veel privacy en weinig inkijk. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen, wel duidelijkheid — en dat is precies hoe wij het graag zien. Centraal wonen met alles binnen handbereik Wonen aan de Beukweg betekent dat je letterlijk tussen twee werelden in zit: aan je rechterhand het uitgebreide winkelcentrum de Hengelose Es, aan je linkerhand het gezellige stadscentrum van Hengelo. Zin in een snelle boodschap, een avondje uit of gewoon even struinen door de stad? Alles ligt in je broekzak. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Makelaar aan het woord “Dit is zo’n huis waar je écht iets van kunt maken. De basis is goed, de ruimte verrassend en de locatie top. Ja, het is een kluswoning, maar wél eentje waar je alle kanten mee op kunt. De tuin, de zolder, de grote schuur… je merkt het al: mogelijkheden genoeg. Kom je kijken en laat je inspireren?” – Nancy, Prisma ERA Makelaars Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, lichte doorzonwoonkamer, kelderkast, keuken met inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser), separaat toilet, badkamer met douche/ wastafel en vloerverwarming net als in de achterhal waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. 1e verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot het dakterras, drie slaapkamers waarvan één met een wastafel. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met wastafel en toegang tot vierde slaapkamer. Tuin: fraai aangelegde, sfeervolle tuin met terras en veel privacy. Achterin een vrijstaande stenen schuur — perfect als werkplaats of opslag. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1933 Perceeloppervlakte: 181 m² Woonoppervlakte: 107 m² Externe bergruimte: 30 m² Inhoud: 367 m³ Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Cv-installatie: Remeha, huur, 2014 Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
181 m²
Contenido
367 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.