Jump to content
Logo of Prisma Era Makelaars Hengelo

Beukweg 74

7556DG Hengelo • Overijssel

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.570

Photo Gallery

Beukweg 74 Hengelo
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Klusliefhebbers opgelet: hier ligt jouw kans in hartje Hengelo! Aan de Beukweg 74 staat deze twee-onder-een-kapper te trappelen om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een diepe tuin, een grote schuur voor al je hobby’s én een flinke dosis potentie is dit dé plek voor wie de handen uit de mouwen wil steken en fijn wil wonen op een centrale locatie. Jouw toekomstige thuis? Deze woning is er één met mogelijkheden. De doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne lichtinval, de keuken is netjes uitgerust met onder andere een combi-oven, inductiekookplaat en vaatwasser, en achterin de woning vind je nog een badkamer, apart toilet en achterhal met witgoedaansluiting. Boven zijn er drie slaapkamers waarvan één met een wastafel. De vaste trap naar zolder maakt dat je ook de tweede verdieping optimaal benut — perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyplek. En dan de tuin... knus aangelegd met een terras centraal in het groen. Hier zit je heerlijk met een kop koffie of een koud drankje in de zomer te genieten van de zonnestralen. Achterin staat een royale stenen schuur, ideaal voor de klusser, verzamelaar of creatieveling. En het mooiste? Dankzij de ligging heb je hier verrassend veel privacy en weinig inkijk. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Geen verrassingen, wel duidelijkheid — en dat is precies hoe wij het graag zien. Centraal wonen met alles binnen handbereik Wonen aan de Beukweg betekent dat je letterlijk tussen twee werelden in zit: aan je rechterhand het uitgebreide winkelcentrum de Hengelose Es, aan je linkerhand het gezellige stadscentrum van Hengelo. Zin in een snelle boodschap, een avondje uit of gewoon even struinen door de stad? Alles ligt in je broekzak. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Makelaar aan het woord “Dit is zo’n huis waar je écht iets van kunt maken. De basis is goed, de ruimte verrassend en de locatie top. Ja, het is een kluswoning, maar wél eentje waar je alle kanten mee op kunt. De tuin, de zolder, de grote schuur… je merkt het al: mogelijkheden genoeg. Kom je kijken en laat je inspireren?” – Nancy, Prisma ERA Makelaars Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling van de woning: Begane grond: hal/entree, lichte doorzonwoonkamer, kelderkast, keuken met inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser), separaat toilet, badkamer met douche/ wastafel en vloerverwarming net als in de achterhal waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. 1e verdieping: overloop met bergruimte en toegang tot het dakterras, drie slaapkamers waarvan één met een wastafel. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken voorzolder met wastafel en toegang tot vierde slaapkamer. Tuin: fraai aangelegde, sfeervolle tuin met terras en veel privacy. Achterin een vrijstaande stenen schuur — perfect als werkplaats of opslag. Nog enkele feiten op een rij: Bouwjaar: 1933 Perceeloppervlakte: 181 m² Woonoppervlakte: 107 m² Externe bergruimte: 30 m² Inhoud: 367 m³ Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Cv-installatie: Remeha, huur, 2014 Energielabel: E Bouwkundige keuring aanwezig. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
181 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7556

Google Maps

Map of Hengelo

Explore Hengelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hengelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hengelo.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 27.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.895

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hengelo
Period Crimes
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hengelo.

Frequently asked questions about living in Hengelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Hengelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.