Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Deldenerstraat 6 130

7551AE Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 330.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 338.450

Prix d'achat /m²: € 3.402

Galerie de photos

Deldenerstraat 6 130 Hengelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement in het centrum van Hengelo met balkon, berging en eigen parkeerplaats! Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het moderne wooncomplex Thrinon en biedt een fijne combinatie van comfort, praktische indeling en een centrale ligging. Vanuit hier loopt u zo het centrum van Hengelo in, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en supermarkten. Ook de uitvalswegen A35 en A1 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Het complex Thrinon, gebouwd in 2005, bestaat uit 91 appartementen en is volledig uitgerust met een lift. De brede en nette gemeenschappelijke ruimtes geven het gebouw een verzorgde en luxe uitstraling. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon van circa 10 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inpandige berging van circa 7 m². Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing en een moderne HR-combiketel (2022, eigendom) is het appartement energiezuinig en voorzien van energielabel A. Dit betekent niet alleen extra wooncomfort, maar ook lagere energiekosten. Indeling en kenmerken: Via de centrale entree met beltableau bereikt u het appartement met de lift. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met meterkast en een netjes afgewerkt, licht betegeld toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal opgezet en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de WTW-installatie, wat zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie in Hengelo? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten het graag aan u zien! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2005 / Woonoppervlakte: ca. 97m² / Inhoud: ca. 295m³ - Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A - Levensloopbestendig / Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging op de eerste verdieping; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: €216,38 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; - in de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via KienhuisLegal;

Prêt immobilier berekenen

€ 330.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450

2,78%

Annuellement

%

€ 16.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 330.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.