Direkt zum Inhalt
Logo von Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Deldenerstraat 6 130

7551AE Hengelo • Overijssel

Verfügbar

€ 330.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 338.450

Kaufpreis /m²: € 3.402

Fotoalbum

Deldenerstraat 6 130 Hengelo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement in het centrum van Hengelo met balkon, berging en eigen parkeerplaats! Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het moderne wooncomplex Thrinon en biedt een fijne combinatie van comfort, praktische indeling en een centrale ligging. Vanuit hier loopt u zo het centrum van Hengelo in, waar u terecht kunt voor winkels, horeca en supermarkten. Ook de uitvalswegen A35 en A1 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de regio. Het complex Thrinon, gebouwd in 2005, bestaat uit 91 appartementen en is volledig uitgerust met een lift. De brede en nette gemeenschappelijke ruimtes geven het gebouw een verzorgde en luxe uitstraling. Het appartement beschikt over een heerlijk balkon van circa 10 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime inpandige berging van circa 7 m². Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Dankzij de goede isolatie, dubbele beglazing en een moderne HR-combiketel (2022, eigendom) is het appartement energiezuinig en voorzien van energielabel A. Dit betekent niet alleen extra wooncomfort, maar ook lagere energiekosten. Indeling en kenmerken: Via de centrale entree met beltableau bereikt u het appartement met de lift. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met meterkast en een netjes afgewerkt, licht betegeld toilet. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal opgezet en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers en een verzorgde badkamer, voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische berging/wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Hier bevinden zich ook de CV-ketel en de WTW-installatie, wat zorgt voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie in Hengelo? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten het graag aan u zien! Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2005 / Woonoppervlakte: ca. 97m² / Inhoud: ca. 295m³ - Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A - Levensloopbestendig / Lift aanwezig - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Inpandige berging op de eerste verdieping; - Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal; - VvE kosten: €216,38 per maand; Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel); KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst zal een niet zelf bewoond clausule worden opgenomen; - in de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - notariskeuze voorbehouden aan verkoper | levering via KienhuisLegal;

Hypothek berekenen

€ 330.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.450

2 % Übertragungssteuer (€ 6.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 338.450

2,78%

Jährlich

%

€ 16.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 330.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
295 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7551

Google Karten

Karte von Hengelo

Erkunden Sie Hengelo und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Hengelo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hengelo.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.895

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

11.376

Bezeichnung A

8.336

Bezeichnung B

6.524

Bezeichnung G

4.757

Bezeichnung E

3.318

Bezeichnung D

3.052

Bezeichnung F

2.891

Bezeichnung A+

424

Bezeichnung A+++

239

Bezeichnung A++

155

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hengelo
Periode Verbrechen
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hengelo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hengelo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Hengelo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.