Aller directement au contenu
Logo de Elst&co Makelaars

Drienerstraat 84

7551HH Hengelo • Overijssel

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Hengelo

Galerie de photos

Drienerstraat 84 Hengelo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans: Wonen in Bataafse Kamp! Dit is zo’n appartement waar alles klopt: Licht, ruimte én een hoogwaardige afwerking komen hier op perfecte wijze samen! Een instapklaar appartement waar je alleen nog maar jouw meubels hoeft neer te zetten en direct kunt genieten. Dit voormalige schoolgebouw, welbekend in Hengelo, is fantastisch getransformeerd naar een exclusief wooncomplex. Met een zorgvuldig uitgevoerde verbouwing is een bijzonder gebouw ontstaan waarin men heerlijk woont in hartje centrum. Met het park voor de deur, dat integraal onderdeel uitmaakt van de ontwikkeling, Kijk je hier elke dag prachtig weg. Dit moet je binnen beleven! De eigenaren hebben kosten noch moeite gespaard om hier een luxe beleving te creëren. Met een fraaie keuken van Bulthaup, voorzien van gangbare inbouwapparatuur van de gerenommeerde merken Miele en Bora, weet je dat er aandacht is geweest voor kwaliteit. Dit zie je ook terug in de eiken parketvloer door het appartement en in de uitvoering van het sanitair. Het plaatje wordt compleet gemaakt door de bereikbaarheid via de fraaie trappartij of lift. Het souterrain voorziet in een eigen bergruimte en vanzelfsprekend beschik je over een eigen parkeerplaats op eigen terrein, voorzien van aansluiting voor een laadpaal. De ligging van het appartement is fraai, want vanuit de keuken en woonkamer kijk je, door grote aluminium raampartijen en de ligging op het zuiden, prachtig weg over het park. Aan comfort overigens geen gebrek: het appartement is naar maatstaven van nu geïsoleerd, voorzien van elektrisch bedienbare zonwering over de gehele breedte en kent vloerverwarming en -koeling. Vanuit het appartement wandel je direct het centrum in, heerlijk om een korte boodschap te doen of een drankje te doen op het terras. Een bijzondere en luxe woonbeleving, in een getransformeerd schoolgebouw in de stad: wat wil je nog meer?! Is uw interesse gewekt en wilt u ervaren of wonen in dit appartement goed voelt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging; we laten het u graag beleven! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in het appartement en op het balkon laat zien. Indeling complex: Statige entree met brievenbussen, uniek trappenhuis en liftinstallatie. Indeling appartement: Je komt binnen in de lichte L-vormige hal met garderobe en toiletruimte met hangend toilet en fontein. Vervolgens loop je door naar de indrukwekkende woonkamer van ca. 31 m²; indrukwekkend mede gezien de riante plafondhoogte van een voormalig klaslokaal. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, met als verlengstuk het zonnige balkon op het zuiden. Opbergruimte vind je in de bergkast met eveneens de aansluitingen voor witgoed. De open keuken is een echte eyecatcher: modern en strak uitgevoerd, voorzien van hoogwaardige materialen en kwaliteitsapparatuur zoals een luxe Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Miele vaatwasser, Miele stoomoven en Miele koel-/vriescombinatie. Hier is echt aandacht aan besteedt. Via een tweede hal zijn de 2 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De masterbedroom is zeer ruim en beschikt over een fraaie, plafondhoge maatwerk kastenwand. De 2e slaapkamer is iets kleiner van formaat maar eveneens ruimtelijk, ideaal als bijvoorbeeld logeer- of werkkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Er zijn mooie keuzes gemaakt in sanitair en kranen, een stijlvol geheel. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Op deze wijze blijft het appartement het gehele jaar door, in zomer en winter, comfortabel op temperatuur. De elektrisch bedienbare zonwering over de breedte van het appartement draagt hier eveneens aan bij. Wonen in de Bataafse Kamp is aangenaam! Bijzonderheden: - Woningtype: appartement in de Bataafse Kamp; - Bouwjaar: 2024; - Energielabel: A++; - Woonoppervlakte: 82 m2; - Inhoud: 317 m3; - Erg luxe uitgevoerd en instapklaar appartement; - Opvallend licht en ruimtelijk door raampartijen en plafondhoogte; - Voorzien van fraaie eiken parketvloer; - Voorzien van kwaliteitskeuken van Bulthaup met Miele en Bora apparatuur; - Geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling; - Balkon op het zuiden met fantastisch uitzicht; - Gelegen in hartje centrum; - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein; - Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 178,-. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. en op nvmtwente.nl Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
317 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7551

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.