Résidents
-
Aucune donnée
€ 460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 471.050
Prix d'achat /m²: € 3.770
Galerie de photos
Description
Op een gewilde locatie in een zeer geliefde jaren '30 woonwijk op loopafstand van het centrum gelegen. Zeer goed onderhouden, geheel gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkte twee-onder-één kapwoning met o.a. een riante woonkeuken, moderne badkamer, parkeergelegenheid op eigen terrein en een fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging en sfeervolle veranda. Uniek voor dit bouwjaar is het energielabel A en de woning biedt alle wooncomfort met onder meer vloerverwarming, optimale isolatie en 9 zonnepanelen. Gunstige ligging ten opzichte van het centrum, winkelcentrum, scholen, station en uitvalswegen. Kortom optimaal wooncomfort van de huidige tijd wordt hier gecombineerd met de karakteristieke uitstraling van deze vooroorlogse woning. Indeling: Begane grond: Overdekte zij-entree, hal, kelder, lichte woonkamer met erker, riante uitgebouwde woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, bijkeuken met moderne toiletruimte v.v. vrijhangend toilet, urinoir en fontein, kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast en 1 voorzien van airconditioning, moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbaar, ruime overloop met twee dakramen en dakkapel waardoor het een lichte ruimte is met een heerlijke werkruimte, deur naar de derde slaapkamer eveneens voorzien van een grote dakkapel en airconditioning. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1938; * Woonoppervlakte: 122 m²; * Perceeloppervlakte: 214 m²; * Inhoud woonhuis: 432 m³; * Energielabel A; * Woning is v.v. muur-, vloer- en dakisolatie en grotendeels v.v. HR++ beglazing; * 9 zonnepanelen, 420 Wp, 2023, eigendom; * Warm water en verwarming middels hr-combiketel, type Remeha, eigendom, 2019; * Vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken en badkamer; * Keuken v.v. inductie kookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, stoomoven, koelkast, vaatwasser en Quooker; * Meterkast vernieuwd in 2019; * Badkamer vernieuwd in 2020; * Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2022 door erkend schildersbedrijf; * Dakkapel kunststof met HR++ beglazing; * Prachtig aangelegde tuin met fraaie overkapping en berging; * Perfecte ligging ten opzichte van het centrum, uitvalswegen en alle wensbare voorzieningen; * In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
2,78%
Annuellement
%
€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 214 m²
- Contenu
- 432 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hengelo
Explorez Hengelo et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.895
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
11.376
Étiquette A
8.336
Étiquette B
6.524
Étiquette G
4.757
Étiquette E
3.318
Étiquette D
3.052
Étiquette F
2.891
Étiquette A+
424
Étiquette A+++
239
Étiquette A++
155
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Hengelo
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Geleenstraat 16
7555WH Hengelo
€ 845.000 k.k.
€ 4.669/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 525 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tollensstraat 29
7551AX Hengelo
€ 265.000 k.k.
€ 2.650/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Londenstraat 36
7559KR Hengelo
€ 350.000 k.k.
€ 3.241/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Castorweg 203
7557KK Hengelo
€ 250.000 k.k.
€ 2.717/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Alphenstraat 14
7556JT Hengelo
€ 645.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Dinant Dijkhuisstraat 4
7558GA Hengelo
€ 249.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wessex 39
7551KB Hengelo
€ 535.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 249 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Langelermaatweg 209
7553JH Hengelo
€ 339.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 392 m²
- Chambres de coucher
- 3
