Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Sloetsweg 83

7557HT Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.202

Galerie de photos

Sloetsweg 83 Hengelo
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sloetsweg 83 te Hengelo (O) Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning op een levendige locatie? Dan is deze charmante en goed onderhouden EENGEZINSWONING met karakteristieke details precies wat je zoekt. De woning is gelegen op een gewilde locatie nabij het stadscentrum van Hengelo, waardoor je profiteert van zowel rust als alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Wat heeft de woning je onder meer te bieden? Een royale en lichte living, een dichte keuken met inbouwapparatuur, een nette badkamer, drie volwaardige slaapkamers, een ruime tweede verdieping, een zonnige vrij gelegen achtertuin op het zuiden en een grote stenen berging. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van supermarkten, scholen, een winkelcentrum, het NS-station en uiteraard het gezellige stadscentrum van Hengelo. Ook sportverenigingen, speelvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en praktische provisiekast onder de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, het tussenportaal met toilet en trapopgang, de keuken en de badkamer. De straat- en tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van circa 28 m² en is voorzien van een moderne PVC-vloer. Dankzij de prettige lichtinval en het doorzonkarakter voelt de ruimte open en ruim aan. Hier is meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Via de woonkamer kom je in de tussenhal met toegang tot het toilet, de trap naar boven en de dichte keuken van circa 8 m². De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak. De aanwezige inbouwapparatuur bestaat uit een afzuigkap, koelkast, tweeladen vriezer, 5-pits inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser. Een complete en praktische opstelling voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de badkamer aan de achterzijde. De badkamer (afgerond 2,5 m²) is geheel betegeld in lichte tinten en voorzien van een douche, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers van circa 13 m² en 8,5 m². Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over vaste kastruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met een extra slaap- of werkkamer. Daarnaast is er volop praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken en in een apart gedeelte. Deze verdieping biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin en stenen berging: De vrij gelegen achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en tevens bereikbaar via een achterom langs de zijkant van de woning. Hier geniet je optimaal van de zon en privacy. In de tuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging met elektra, met een royale oppervlakte van circa 15 m². Ideaal voor fietsen, opslag of klusruimte. Parkeermogelijkheden: Er is ruime gratis parkeergelegenheid aan de voorgelegen straat. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeerplek aan de voorzijde. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1938 en heeft een woonoppervlakte van circa 89 m² met een inhoud van circa 370 m³. De verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een Remeha Tzerra cv-ketel uit 2016 (eigendom). De woning beschikt over energielabel G en is voorzien van gedeeltelijk dak- en glasisolatie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en kan je tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvmtwente.nl. In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 20-02 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7557

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.