Aller directement au contenu
Logo de M3 Makelaars & Taxateurs

Aan de Vier Gebroeders 3

6075AT Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.483

Galerie de photos

Aan de Vier Gebroeders 3 Herkenbosch
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de vier Gebroeders’ in Herkenbosch refereert aan een kruispunt waar vier lindebomen al sinds mensenheugenis de wacht houden. Hier bevindt zich dit karakteristieke, royale vrijstaand herenhuis uit de jaren '30, tussentijds volledig gerenoveerd/gemoderniseerd, garage, paardenstal met 2 binnenboxen, royale hooizolder, gedraineerde paddock, poetsplaats en weiland. Vrij gelegen op een perceel van maar liefst 1860 m², met dus een mogelijkheid voor het houden van paarden, dichtbij natuurgebied "De Meinweg" met uitgebreide ruiter- en menroutes. Vlakbij school en winkels. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en goede onderhoudstoestand. Door het behoud van vele originele details en sfeerelementen heeft de woning haar typische jaren ’30 stijl, met typerende glas in lood ramen behouden. Overige bijzonderheden zijn de royale woonkamer en keuken met een prachtig tuincontact, 4 ruime slaapkamers en mogelijke extra werk- en/of hobbyruimten. De woning is grotendeels geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, 16 zonnepanelen en originele ingebouwde houten rolluiken. Bent u opzoek naar een fraaie woning, met een goed afwerkingsniveau op een mooi en royaal perceel, bel dan zeker voor een bezichtiging van deze woning! De indeling is als volgt: Souterrain: Vanuit de hal bereik je een ruime kelderruimte, ideaal te gebruiken als berging, maar eventueel ook als eenvoudige hobbyruimte. Begane grond: Mooie statige entree en ruime hal met authentieke tegelvloer, garderobe en het authentieke trappenhuis. Toilet is geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de mooie woonkamer met prachtige eiken bourgogne plankenvloer. De woonkamer is ook voorzien van een gashaard en een airco. Aansluitend aan de woonkamer ligt de royale en aparte woonkeuken. Deze keuken heeft een modern afwerkingsniveau en is voorzien van veel kastruimte, een granieten werkblad, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een apothekerskast. Ook de keuken is geïsoleerd en voorzien van een mooie tegelvloer. De keuken heeft tuincontact. Een extra pluspunt van deze woning is de zeer ruime bijkeuken. Deze is bereikbaar via een tussenportaal met een toiletruimte. De bijkeuken is verder voorzien van de witgoed aansluitingen. Ideaal is ook de extra doucheruimte en de vaste wastafel. De bijkeuken is voorzien van een elektrische vloerverwarming en ook van een (geïsoleerde) vliering. Achter de woning bevinden zich een royale garage, een paardenstal met 2 binnenboxen, een royale hooizolder, een poetsplaats, gedraineerde paddock aansluitend aan het weiland. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de overloop met de entree naar twee mooie slaapkamers. De slaapkamers zijn beide erg ruim opgezet en voorzien van een lichte plankenvloer. Ook de badkamer heeft een keurig afwerkingsniveau en is voorzien van een wastafel(meubel), ligbad en zwevend toilet. Tweede verdieping: De vaste trap biedt entree naar een overloop met nog eens twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn erg sfeervol opgezet, voorzien van een laminaatparket en wederom volledig geïsoleerd. Beide slaapkamers hebben voldoende lichtinval door de extra Velux dakramen. Tuin: De achtertuin/terras, met veel privacy, is prachtig aangelegd met bestrating en een fraaie groene terreinafscheiding. De achtertuin is eenvoudig bereikbaar met een auto c.q. aanhanger/trailer en biedt diverse mogelijkheden waaronder het houden van paarden. Achter in de tuin staat een gezellige terrasoverkapping. Aan de achterzijde bevindt zich een schuur. Bijzonderheden: - Er is een optimaal isolatiepakket aanwezig, hardhouten kozijnen, glas in lood ramen, met grotendeels geïsoleerde beglazing en 16 zonnepanelen; - Energielabel C - Ruim souterrain met verschillende gebruiksmogelijkheden; - Veel extra berg- en hobbyruimten; - Gelegen op een zeer royaal perceel van 1860 m² met weiland en gedraineerde paddock; - Paardenstal met 2 binnenboxen en royale hooizolder, ruime garage, eenvoudige mogelijkheid om tot leefruimte om te bouwen, B&B, praktijk aan huis met eigen ingang. - De garage is van twee zijden bereikbaar; vanaf de rechterzijde van de woning en vanaf de linkerzijde van de woning. - Voorzien van airco installatie; - Het dak is voorzien van keramische pannen; Algemeen: Het gastvrije Herkenbosch telt ruim 4.250 inwoners, beschikt over veel voorzieningen en kent een divers verenigingsleven. De basisschool “De Berensprong” met kinderopvang en peuterspeelzaal liggen op 500m afstand van de woning. Dit geldt ook voor het dorpscentrum met supermarkten en winkels. Herkenbosch is bijzonder fraai gelegen aan de voet van Nationaal Park “de Meinweg” en heeft veel recreatieve faciliteiten waaronder een golfbaan, sportclubs, een manege, vele ruiter- en menroutes en mooie fiets- en wandelroutes door “de Meinweg” en het Roerdal. De A73 en Roermond zijn op enkele autominuten gelegen. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
1860 m²
Contenu
1047 m³
Autre espace intérieur
127 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.