Ir directamente al contenido
Logotipo de M3 Makelaars & Taxateurs

Aan de Vier Gebroeders 3

6075AT Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.483

Galería de fotos

Aan de Vier Gebroeders 3 Herkenbosch
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de vier Gebroeders’ in Herkenbosch refereert aan een kruispunt waar vier lindebomen al sinds mensenheugenis de wacht houden. Hier bevindt zich dit karakteristieke, royale vrijstaand herenhuis uit de jaren '30, tussentijds volledig gerenoveerd/gemoderniseerd, garage, paardenstal met 2 binnenboxen, royale hooizolder, gedraineerde paddock, poetsplaats en weiland. Vrij gelegen op een perceel van maar liefst 1860 m², met dus een mogelijkheid voor het houden van paarden, dichtbij natuurgebied "De Meinweg" met uitgebreide ruiter- en menroutes. Vlakbij school en winkels. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en goede onderhoudstoestand. Door het behoud van vele originele details en sfeerelementen heeft de woning haar typische jaren ’30 stijl, met typerende glas in lood ramen behouden. Overige bijzonderheden zijn de royale woonkamer en keuken met een prachtig tuincontact, 4 ruime slaapkamers en mogelijke extra werk- en/of hobbyruimten. De woning is grotendeels geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, 16 zonnepanelen en originele ingebouwde houten rolluiken. Bent u opzoek naar een fraaie woning, met een goed afwerkingsniveau op een mooi en royaal perceel, bel dan zeker voor een bezichtiging van deze woning! De indeling is als volgt: Souterrain: Vanuit de hal bereik je een ruime kelderruimte, ideaal te gebruiken als berging, maar eventueel ook als eenvoudige hobbyruimte. Begane grond: Mooie statige entree en ruime hal met authentieke tegelvloer, garderobe en het authentieke trappenhuis. Toilet is geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de mooie woonkamer met prachtige eiken bourgogne plankenvloer. De woonkamer is ook voorzien van een gashaard en een airco. Aansluitend aan de woonkamer ligt de royale en aparte woonkeuken. Deze keuken heeft een modern afwerkingsniveau en is voorzien van veel kastruimte, een granieten werkblad, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een apothekerskast. Ook de keuken is geïsoleerd en voorzien van een mooie tegelvloer. De keuken heeft tuincontact. Een extra pluspunt van deze woning is de zeer ruime bijkeuken. Deze is bereikbaar via een tussenportaal met een toiletruimte. De bijkeuken is verder voorzien van de witgoed aansluitingen. Ideaal is ook de extra doucheruimte en de vaste wastafel. De bijkeuken is voorzien van een elektrische vloerverwarming en ook van een (geïsoleerde) vliering. Achter de woning bevinden zich een royale garage, een paardenstal met 2 binnenboxen, een royale hooizolder, een poetsplaats, gedraineerde paddock aansluitend aan het weiland. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de overloop met de entree naar twee mooie slaapkamers. De slaapkamers zijn beide erg ruim opgezet en voorzien van een lichte plankenvloer. Ook de badkamer heeft een keurig afwerkingsniveau en is voorzien van een wastafel(meubel), ligbad en zwevend toilet. Tweede verdieping: De vaste trap biedt entree naar een overloop met nog eens twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn erg sfeervol opgezet, voorzien van een laminaatparket en wederom volledig geïsoleerd. Beide slaapkamers hebben voldoende lichtinval door de extra Velux dakramen. Tuin: De achtertuin/terras, met veel privacy, is prachtig aangelegd met bestrating en een fraaie groene terreinafscheiding. De achtertuin is eenvoudig bereikbaar met een auto c.q. aanhanger/trailer en biedt diverse mogelijkheden waaronder het houden van paarden. Achter in de tuin staat een gezellige terrasoverkapping. Aan de achterzijde bevindt zich een schuur. Bijzonderheden: - Er is een optimaal isolatiepakket aanwezig, hardhouten kozijnen, glas in lood ramen, met grotendeels geïsoleerde beglazing en 16 zonnepanelen; - Energielabel C - Ruim souterrain met verschillende gebruiksmogelijkheden; - Veel extra berg- en hobbyruimten; - Gelegen op een zeer royaal perceel van 1860 m² met weiland en gedraineerde paddock; - Paardenstal met 2 binnenboxen en royale hooizolder, ruime garage, eenvoudige mogelijkheid om tot leefruimte om te bouwen, B&B, praktijk aan huis met eigen ingang. - De garage is van twee zijden bereikbaar; vanaf de rechterzijde van de woning en vanaf de linkerzijde van de woning. - Voorzien van airco installatie; - Het dak is voorzien van keramische pannen; Algemeen: Het gastvrije Herkenbosch telt ruim 4.250 inwoners, beschikt over veel voorzieningen en kent een divers verenigingsleven. De basisschool “De Berensprong” met kinderopvang en peuterspeelzaal liggen op 500m afstand van de woning. Dit geldt ook voor het dorpscentrum met supermarkten en winkels. Herkenbosch is bijzonder fraai gelegen aan de voet van Nationaal Park “de Meinweg” en heeft veel recreatieve faciliteiten waaronder een golfbaan, sportclubs, een manege, vele ruiter- en menroutes en mooie fiets- en wandelroutes door “de Meinweg” en het Roerdal. De A73 en Roermond zijn op enkele autominuten gelegen. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
1860 m²
Contenido
1047 m³
Otra zona interior
127 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.