Jump to content
Logo of M3 Makelaars & Taxateurs

Aan de Vier Gebroeders 3

6075AT Herkenbosch • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.483

Photo Gallery

Aan de Vier Gebroeders 3 Herkenbosch
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Aan de vier Gebroeders’ in Herkenbosch refereert aan een kruispunt waar vier lindebomen al sinds mensenheugenis de wacht houden. Hier bevindt zich dit karakteristieke, royale vrijstaand herenhuis uit de jaren '30, tussentijds volledig gerenoveerd/gemoderniseerd, garage, paardenstal met 2 binnenboxen, royale hooizolder, gedraineerde paddock, poetsplaats en weiland. Vrij gelegen op een perceel van maar liefst 1860 m², met dus een mogelijkheid voor het houden van paarden, dichtbij natuurgebied "De Meinweg" met uitgebreide ruiter- en menroutes. Vlakbij school en winkels. De woning heeft een modern afwerkingsniveau en goede onderhoudstoestand. Door het behoud van vele originele details en sfeerelementen heeft de woning haar typische jaren ’30 stijl, met typerende glas in lood ramen behouden. Overige bijzonderheden zijn de royale woonkamer en keuken met een prachtig tuincontact, 4 ruime slaapkamers en mogelijke extra werk- en/of hobbyruimten. De woning is grotendeels geïsoleerd, gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, 16 zonnepanelen en originele ingebouwde houten rolluiken. Bent u opzoek naar een fraaie woning, met een goed afwerkingsniveau op een mooi en royaal perceel, bel dan zeker voor een bezichtiging van deze woning! De indeling is als volgt: Souterrain: Vanuit de hal bereik je een ruime kelderruimte, ideaal te gebruiken als berging, maar eventueel ook als eenvoudige hobbyruimte. Begane grond: Mooie statige entree en ruime hal met authentieke tegelvloer, garderobe en het authentieke trappenhuis. Toilet is geheel betegeld, voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de mooie woonkamer met prachtige eiken bourgogne plankenvloer. De woonkamer is ook voorzien van een gashaard en een airco. Aansluitend aan de woonkamer ligt de royale en aparte woonkeuken. Deze keuken heeft een modern afwerkingsniveau en is voorzien van veel kastruimte, een granieten werkblad, vaatwasser, combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat en een apothekerskast. Ook de keuken is geïsoleerd en voorzien van een mooie tegelvloer. De keuken heeft tuincontact. Een extra pluspunt van deze woning is de zeer ruime bijkeuken. Deze is bereikbaar via een tussenportaal met een toiletruimte. De bijkeuken is verder voorzien van de witgoed aansluitingen. Ideaal is ook de extra doucheruimte en de vaste wastafel. De bijkeuken is voorzien van een elektrische vloerverwarming en ook van een (geïsoleerde) vliering. Achter de woning bevinden zich een royale garage, een paardenstal met 2 binnenboxen, een royale hooizolder, een poetsplaats, gedraineerde paddock aansluitend aan het weiland. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de overloop met de entree naar twee mooie slaapkamers. De slaapkamers zijn beide erg ruim opgezet en voorzien van een lichte plankenvloer. Ook de badkamer heeft een keurig afwerkingsniveau en is voorzien van een wastafel(meubel), ligbad en zwevend toilet. Tweede verdieping: De vaste trap biedt entree naar een overloop met nog eens twee slaapkamers. Deze slaapkamers zijn erg sfeervol opgezet, voorzien van een laminaatparket en wederom volledig geïsoleerd. Beide slaapkamers hebben voldoende lichtinval door de extra Velux dakramen. Tuin: De achtertuin/terras, met veel privacy, is prachtig aangelegd met bestrating en een fraaie groene terreinafscheiding. De achtertuin is eenvoudig bereikbaar met een auto c.q. aanhanger/trailer en biedt diverse mogelijkheden waaronder het houden van paarden. Achter in de tuin staat een gezellige terrasoverkapping. Aan de achterzijde bevindt zich een schuur. Bijzonderheden: - Er is een optimaal isolatiepakket aanwezig, hardhouten kozijnen, glas in lood ramen, met grotendeels geïsoleerde beglazing en 16 zonnepanelen; - Energielabel C - Ruim souterrain met verschillende gebruiksmogelijkheden; - Veel extra berg- en hobbyruimten; - Gelegen op een zeer royaal perceel van 1860 m² met weiland en gedraineerde paddock; - Paardenstal met 2 binnenboxen en royale hooizolder, ruime garage, eenvoudige mogelijkheid om tot leefruimte om te bouwen, B&B, praktijk aan huis met eigen ingang. - De garage is van twee zijden bereikbaar; vanaf de rechterzijde van de woning en vanaf de linkerzijde van de woning. - Voorzien van airco installatie; - Het dak is voorzien van keramische pannen; Algemeen: Het gastvrije Herkenbosch telt ruim 4.250 inwoners, beschikt over veel voorzieningen en kent een divers verenigingsleven. De basisschool “De Berensprong” met kinderopvang en peuterspeelzaal liggen op 500m afstand van de woning. Dit geldt ook voor het dorpscentrum met supermarkten en winkels. Herkenbosch is bijzonder fraai gelegen aan de voet van Nationaal Park “de Meinweg” en heeft veel recreatieve faciliteiten waaronder een golfbaan, sportclubs, een manege, vele ruiter- en menroutes en mooie fiets- en wandelroutes door “de Meinweg” en het Roerdal. De A73 en Roermond zijn op enkele autominuten gelegen. Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met de heer R. Nelissen van ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
1860 m²
Content
1047 m³
Other enclosed space
127 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
28 m²
Backyard area
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.