Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Ereprijs 32

6075GJ Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Ereprijs 32 Herkenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met garage, uitbouw en zonnige tuin Op zoek naar een fijne woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Herkenbosch? Dan is deze tussenwoning aan de Ereprijs 32 in Herkenbosch precies wat je zoekt! De woning is goed onderhouden, beschikt over een royale aanbouw, een garage met oprit en een fraai aangelegde tuin. Daarbij profiteer je van het comfort van kunststof kozijnen met HR+ glas, een energielabel A en een modern wooncomfort met onder andere een keuken uit 2014 en een vernieuwd plat dak van de aanbouw (2024). Gelegen op loopafstand van winkels, voorzieningen en de dorpskern, en met natuurgebied De Meinweg én een 18-holes golfbaan in de directe omgeving, woon je hier heerlijk centraal en toch groen. Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast en licht betegelde toiletruimte met fonteintje kom je in de ruime woonkamer. Deze is in 1999 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er meerdere gezellige leefruimtes zijn ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met uitzicht over de straat, terwijl de aanbouw plaats biedt aan een eetkamer. Grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin zorgen hier voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken is praktisch gesitueerd en vanuit zowel de zitkamer als de aanbouw bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte crèmekleurige hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een diagonaal gelegde tegelvloer in warme aardetinten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een Velux-dakraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Ook de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een extra kamer aanwezig met twee Velux dakvensters, verduisteringsgordijnen en kastruimte in de dakschuinte. Op de overloop vind je de unit van de mechanische ventilatie en de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groenvoorziening, verlichting en een wateraansluiting. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een elektrisch zonnescherm, waar je heerlijk beschut kunt genieten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische poort én een loopdeur naar de tuin. De garage grenst aan een eigen oprit met plek voor één auto. Pluspunten van deze woning - Plat dak aanbouw vernieuwd in 2024 - Kunststof kozijnen met HR+ glas, deels met rolluiken - Energielabel A - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij basisschool, winkels en natuurgebied De Meinweg

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.295 0-15: 530 15-25: 340 25-45: 885 45-65: 1.215

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.