Direkt zum Inhalt
Logo von Jack Frenken makelaars en adviseurs

Ereprijs 32

6075GJ Herkenbosch • Limburg

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Ereprijs 32 Herkenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met garage, uitbouw en zonnige tuin Op zoek naar een fijne woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Herkenbosch? Dan is deze tussenwoning aan de Ereprijs 32 in Herkenbosch precies wat je zoekt! De woning is goed onderhouden, beschikt over een royale aanbouw, een garage met oprit en een fraai aangelegde tuin. Daarbij profiteer je van het comfort van kunststof kozijnen met HR+ glas, een energielabel A en een modern wooncomfort met onder andere een keuken uit 2014 en een vernieuwd plat dak van de aanbouw (2024). Gelegen op loopafstand van winkels, voorzieningen en de dorpskern, en met natuurgebied De Meinweg én een 18-holes golfbaan in de directe omgeving, woon je hier heerlijk centraal en toch groen. Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast en licht betegelde toiletruimte met fonteintje kom je in de ruime woonkamer. Deze is in 1999 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er meerdere gezellige leefruimtes zijn ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met uitzicht over de straat, terwijl de aanbouw plaats biedt aan een eetkamer. Grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin zorgen hier voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken is praktisch gesitueerd en vanuit zowel de zitkamer als de aanbouw bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte crèmekleurige hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een diagonaal gelegde tegelvloer in warme aardetinten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een Velux-dakraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Ook de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een extra kamer aanwezig met twee Velux dakvensters, verduisteringsgordijnen en kastruimte in de dakschuinte. Op de overloop vind je de unit van de mechanische ventilatie en de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groenvoorziening, verlichting en een wateraansluiting. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een elektrisch zonnescherm, waar je heerlijk beschut kunt genieten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische poort én een loopdeur naar de tuin. De garage grenst aan een eigen oprit met plek voor één auto. Pluspunten van deze woning - Plat dak aanbouw vernieuwd in 2024 - Kunststof kozijnen met HR+ glas, deels met rolluiken - Energielabel A - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij basisschool, winkels en natuurgebied De Meinweg

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
410 m³
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2025 waren da 4.265 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.265

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.295 0-15: 530 15-25: 340 25-45: 885 45-65: 1.215

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.