Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Ereprijs 32

6075GJ Herkenbosch • Limburg

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Ereprijs 32 Herkenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Verzorgde en verrassend ruime tussenwoning met garage, uitbouw en zonnige tuin Op zoek naar een fijne woning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Herkenbosch? Dan is deze tussenwoning aan de Ereprijs 32 in Herkenbosch precies wat je zoekt! De woning is goed onderhouden, beschikt over een royale aanbouw, een garage met oprit en een fraai aangelegde tuin. Daarbij profiteer je van het comfort van kunststof kozijnen met HR+ glas, een energielabel A en een modern wooncomfort met onder andere een keuken uit 2014 en een vernieuwd plat dak van de aanbouw (2024). Gelegen op loopafstand van winkels, voorzieningen en de dorpskern, en met natuurgebied De Meinweg én een 18-holes golfbaan in de directe omgeving, woon je hier heerlijk centraal en toch groen. Indeling Begane grond Via de entree/hal met meterkast en licht betegelde toiletruimte met fonteintje kom je in de ruime woonkamer. Deze is in 1999 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor er meerdere gezellige leefruimtes zijn ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met uitzicht over de straat, terwijl de aanbouw plaats biedt aan een eetkamer. Grote raampartijen en een loopdeur naar de tuin zorgen hier voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken is praktisch gesitueerd en vanuit zowel de zitkamer als de aanbouw bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte crèmekleurige hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een diagonaal gelegde tegelvloer in warme aardetinten. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Een Velux-dakraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Ook de witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is een extra kamer aanwezig met twee Velux dakvensters, verduisteringsgordijnen en kastruimte in de dakschuinte. Op de overloop vind je de unit van de mechanische ventilatie en de cv-installatie. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groenvoorziening, verlichting en een wateraansluiting. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een elektrisch zonnescherm, waar je heerlijk beschut kunt genieten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische poort én een loopdeur naar de tuin. De garage grenst aan een eigen oprit met plek voor één auto. Pluspunten van deze woning - Plat dak aanbouw vernieuwd in 2024 - Kunststof kozijnen met HR+ glas, deels met rolluiken - Energielabel A - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij basisschool, winkels en natuurgebied De Meinweg

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
200 m²
Content
410 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2025 were there 4.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.295 0-15: 530 15-25: 340 25-45: 885 45-65: 1.215

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.