Jump to content
Logo of Briaire Makelaardij

Hoosveld 61

6075DD Herkenbosch • Limburg

Available

€ 690.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 705.650

Purchase price /m²: € 2.000

Photo Gallery

Hoosveld 61 Herkenbosch
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterend hoekperceel in het bosrijke Herkenbosch, aan de voet van Nationaal Park de Meinweg, bevindt zich deze vrijstaande, uiterst royale semi-bungalow aan het Hoosveld 61. Deze woning combineert de voordelen van volledig gelijkvloers wonen met een verrassend grote woonoppervlakte, waardoor het een ideaal domein is voor zowel gezinnen als actieve senioren die behoefte hebben aan ruimte, vrijheid en comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1979, onderging in 2004 een volledige transformatie waarbij zowel de esthetiek als de technische installaties naar een modern en hoogwaardig niveau zijn getild. De indeling is als volgt:  Begane grond: Bij binnenkomst via de overdekte entree wordt u verwelkomd in een statige ontvangsthal met garderobenis, die als centraal middelpunt toegang biedt tot de diverse leefruimtes. Een glazen paneeldeur leidt naar de riante, speels ingedeelde living van 56 m², waar een sfeervolle houtkachel de zithoek accentueert en plafondhoge ruiten zorgen voor een prachtige lichtinval. Dankzij deze raampartijen en een schuifpui vloeit de binnenruimte naadloos over in de omliggende tuin en het deels overdekte terras. De aangrenzende serre van 18 m² versterkt dit gevoel van vrijheid en vormt de perfecte plek om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. De halfopen leefkeuken is een droom voor de thuiskok, uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, combi-oven, grote koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Een zee aan opberg- en werkruimte dankzij de ladeblokken, apothekerskast, onderkasten en het composieten blad.  Direct aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een maatwerkkast en een tweede oven. De bijkeuken biedt inpandige toegang tot het souterrain en heeft een deur naar de tuin. Het slaapgedeelte op de begane grond herbergt drie royale slaapkamers, keurig afgewerkt met vliesbehang en laminaatvloeren, waarbij de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Overal heb je mooi zicht op je eigen tuin. De luxe badkamer uit 2004 biedt optimaal comfort met een 2-persoons ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel, designradiatoren en vloerverwarming. Verdieping: Via een sierlijke trappartij met vide in de woonkamer bereikt u de verdieping, waar een multifunctionele vierde kamer is gesitueerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als tweede woonkamer, thuiskantoor, bibliotheek of gym. Tot slot is hier nog een bergruimte waar het WTW-ventilatiesysteem staat opgesteld. Kelder: Een bijzonder aspect van deze woning is de multifunctionele kelder van maar liefst 121 m², verdeeld over vijf verwarmde vertrekken waaronder een wijnkelder en een klusruimte. Met zowel een interne spiltrap als een brede buitentrap zijn de mogelijkheden hier eindeloos, van een privébioscoop tot een volwaardige hobbyruimte of zelfs een inpandige garage. In de stookruimte staat de nieuwe C.V.-ketel opgesteld. Deze Remeha Ace C.V.-ketel is hybride te maken door er een lucht-warmtepomp op aan te sluiten.  Buiten: Het exterieur van de woning is even indrukwekkend; het perceel van 1.215 m² biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dit huis ligt midden op een riant hoekperceel van 1.215 m², aan het Hoosveld en aan de Boterbloemdreef.  De tuin is ruimtelijk, biedt optimale privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met slanke borders, omzoomd door hoge struiken en een gazon in het midden. Het gazon is voorzien van een beregeninginstallatie en de borders en hagen worden beregend via een druppelslang. Beide zijn aangesloten op een grondwaterpomp. De tuin beschikt over een deels overdekt terras aan de woonkamer en een extra terras aan de serre. Aan de Boterbloemdreef ligt een diepe oprit naar de voormalige garage. Deze garage heeft in ‘97 plaatsgemaakt voor een tuinberging en de serre. De berging is ideaal om fietsen en zwaardere tuinspullen te stallen.  Aanvullend:  -Ook op technisch vlak is de woning klaar voor de toekomst met na-geïsoleerde spouwmuren (2026), goede dakisolatie, vloerverwarming, vloerisolatie in de niet-onderkelderde delen en een hybride-voorbereide C.V.-ketel. -In 1997 is de toenmalige garage verbouwd tot berging en serre. In 1997 is de dakkapel geplaatst. -In 2004 is de woning grotendeels gerenoveerd, ook qua installaties en leidingwerk.  -Sindsdien is de woning zorgvuldig en goed onderhouden.  -Spouw- dak en vloer zijn nageïsoleerd.  -Hardhouten kozijnen met HR glas en grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken.  -WTW-ventilatiesysteem aangelegd tijdens de grote renovatie.  -Woonkamer, serre, keuken, bijkeuken en hal zijn voorzien van een lichte tijdloze tegelvloer met vloerverwarming.  -Via de hal is er nog een vliering bereikbaar waar een extra bergzolder van kan worden gemaakt. Bijzonderheden:  -Deze woning uit 1979 is in 2004 getransformeerd tot een modern en gerieflijk woonhuis.  -Royaal levensloopbestendig wonen wordt hier werkelijkheid.  -3 Grote slaapkamers op de begane grond, 1 royale slaapkamer op de verdieping die ook als thuiskantoor zeer geschikt is. -Multifunctionele kelderruimtes. -Met zorg aangelegde tuin rondom die volop privacy biedt. -Prachtige woonomgeving, op steenworp afstand van natuurgebied ‘t Broeck en aan de voet van de Meinweg gelegen.    Ligging: Deze semi-bungalow is aan een rustige straat gelegen met veel groen. Op steenworp afstand is het natuurrijke poldergebied ’t Broeck, bij Kasteel Daelenbroeck, bereikbaar. En vanuit hier bent u ook zó op Nationaal Park De Meinweg. Een van de mooiste golfbanen van Nederland, Burggolf Herkenbosch, bevindt zich ook vlakbij, alsmede een manege en diverse sportclubs. Buiten al deze recreatieve voorzieningen biedt Herkenbosch ook diverse winkels, een supermarkt, een basisschool en een rijk verenigingsleven. Bovendien is Roermond op 12 minuten bereikbaar. Op slechts 10 autominuten ligt de A73 richting Venlo en Maastricht. Hoosveld 61 is meer dan een woning – het is puur genieten in een van de mooiste woonomgevingen van Midden-Limburg aan de voet van de Meinweg.

Mortgage berekenen

€ 690.000

Cost of copper (estimated): € 15.650

2% transfer tax (€ 13.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 705.650

3,04%

Yearly

%

€ 34.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 690.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
345 m²
Land area
1215 m²
Content
1259 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Ace Matic Calenta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • CCTV
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6075

Google Maps

Location of Herkenbosch

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Herkenbosch

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herkenbosch. In 2026 were there 4.308 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

4.308

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herkenbosch
Year Residents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herkenbosch
Year Average WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Education level

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herkenbosch
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.700

Business activity in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herkenbosch
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herkenbosch.

Frequently asked questions about living in Herkenbosch

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer houses in Herkenbosch

View more homes in this location.