Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Reewoude 49

6075NK Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Reewoude 49 Herkenbosch
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

.Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMPLEK IN HET GROEN – RUST, RUIMTE EN NATUUR DIRECT BINNEN HANDBEREIK Ben jij op zoek naar een plek waar je écht tot rust kunt komen? Dan heb je jouw nieuwe thuis hier gevonden! Deze levensloopbestendige bungalow ligt verscholen in een oase van groen, midden in het rustige Reewoude bungalowpark, aan de rand van Nationaal Park De Meinweg. De woning ademt ruimte, natuur en comfort en is perfect voor wie houdt van een serene omgeving, waar je dagelijks kunt genieten van fluitende vogels en het rustgevende geritsel van de bomen. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een idyllisch toevluchtsoord, dit huis biedt alle ingrediënten voor een ontspannen leven. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: ? Wonen in het groen: Fijne woonkamer met een prachtig zicht op de omliggende tuin, waar de natuur als decor fungeert. ? Moderne gemakken: Open keuken, compleet vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koelkast. ? Levensloopbestendig: Alles binnen handbereik! Een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. ? Extra ruimte: Op de bovenverdieping vind je een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, kantoor of logeerkamer. ? Privacy en rust: Een heerlijk groene, privacyvolle tuin rondom de woning – dé plek voor een barbecue of gewoon genieten van het buitenleven. ? Volop potentie: Een goede basis met volop mogelijkheden om de woning helemaal volgens jouw woonwensen te moderniseren. EEN HUIS DAT AANVOELT ALS VAKANTIE De woonkamer vormt het warm kloppende hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier continu van een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Of je nu lekker op de bank zit met een kop koffie of gezellig vrienden hebt uitgenodigd, de natuur voel je hier overal om je heen. De open keuken is recent vernieuwd en perfect voor wie van koken houdt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voorschotelt, alles wat je nodig hebt, vind je hier. Denk aan een moderne koelkast en voldoende kookruimte. Een groot pluspunt is dat deze woning levensloopbestendig is. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat je hier niet alleen heerlijk maar ook praktisch kunt wonen. Dit maakt het huis ook ideaal voor senioren of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst. En laten we de extra kamer op de bovenverdieping niet vergeten! Deze multi-inzetbare ruimte kan van alles worden: een logeerkamer, hobbyruimte, jouw ideale thuiskantoor… Buiten wordt het alleen maar beter. De tuin rondom de woning is een verborgen juweeltje: volledig omringd door de natuur, met alle privacy om je heen die je kunt wensen. Hier hoor je niets anders dan het ruisen van de bladeren en de geluiden van de natuur. Het is de perfecte plek om tot rust te komen, kinderen vrij te laten spelen of eindeloos te tuinieren. Of je nu kiest voor een ligstoel in de zon of een gezellig verlicht terras voor zomeravonden – deze tuin biedt het allemaal. Hoewel de woning een fantastische basis heeft, geeft deze plek je ook de mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken. Met een moderne touch en een beetje creativiteit maak je van dit huis jouw volledige droomhuis. KLAAR OM JOUW DROOMHUIS TE VINDEN? Ben jij die persoon die altijd al heeft gedroomd van een huis waar rust, wonen en natuur naadloos in elkaar overlopen? Een plek die voelt als vakantie, maar dan het hele jaar door? Dan ben je aan het juiste adres! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jou rust, ruimte en mogelijkheden biedt. Wonen in Reewoude bungalowpark, met het Nationaal Park De Meinweg als jouw achtertuin, wordt misschien binnenkort jouw nieuwe werkelijkheid. HIGHLIGHTS IN HET KORT Deze woning in Reewoude bungalowpark heeft alles wat je zoekt wanneer je houdt van groen, ruimte en rust. De woning beschikt over een royale woonkamer met uitzicht op een prachtig groene tuin, een moderne en open keuken met diverse inbouwapparaten, en levensloopbestendige opties zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een extra kamer op de bovenverdieping en een privacyvolle tuin die volop mogelijkheden biedt. De woning heeft een goede basis en genoeg potentie om naar jouw smaak te moderniseren – jouw droomhuis in wording!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
615 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas C6100 (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2025 étaient 4.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.295 0-15: 530 15-25: 340 25-45: 885 45-65: 1.215

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.