Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

Reewoude 49

6075NK Herkenbosch • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.804

Fotogalerij

Reewoude 49 Herkenbosch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

.Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMPLEK IN HET GROEN – RUST, RUIMTE EN NATUUR DIRECT BINNEN HANDBEREIK Ben jij op zoek naar een plek waar je écht tot rust kunt komen? Dan heb je jouw nieuwe thuis hier gevonden! Deze levensloopbestendige bungalow ligt verscholen in een oase van groen, midden in het rustige Reewoude bungalowpark, aan de rand van Nationaal Park De Meinweg. De woning ademt ruimte, natuur en comfort en is perfect voor wie houdt van een serene omgeving, waar je dagelijks kunt genieten van fluitende vogels en het rustgevende geritsel van de bomen. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een idyllisch toevluchtsoord, dit huis biedt alle ingrediënten voor een ontspannen leven. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: ? Wonen in het groen: Fijne woonkamer met een prachtig zicht op de omliggende tuin, waar de natuur als decor fungeert. ? Moderne gemakken: Open keuken, compleet vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koelkast. ? Levensloopbestendig: Alles binnen handbereik! Een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. ? Extra ruimte: Op de bovenverdieping vind je een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, kantoor of logeerkamer. ? Privacy en rust: Een heerlijk groene, privacyvolle tuin rondom de woning – dé plek voor een barbecue of gewoon genieten van het buitenleven. ? Volop potentie: Een goede basis met volop mogelijkheden om de woning helemaal volgens jouw woonwensen te moderniseren. EEN HUIS DAT AANVOELT ALS VAKANTIE De woonkamer vormt het warm kloppende hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier continu van een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Of je nu lekker op de bank zit met een kop koffie of gezellig vrienden hebt uitgenodigd, de natuur voel je hier overal om je heen. De open keuken is recent vernieuwd en perfect voor wie van koken houdt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voorschotelt, alles wat je nodig hebt, vind je hier. Denk aan een moderne koelkast en voldoende kookruimte. Een groot pluspunt is dat deze woning levensloopbestendig is. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat je hier niet alleen heerlijk maar ook praktisch kunt wonen. Dit maakt het huis ook ideaal voor senioren of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst. En laten we de extra kamer op de bovenverdieping niet vergeten! Deze multi-inzetbare ruimte kan van alles worden: een logeerkamer, hobbyruimte, jouw ideale thuiskantoor… Buiten wordt het alleen maar beter. De tuin rondom de woning is een verborgen juweeltje: volledig omringd door de natuur, met alle privacy om je heen die je kunt wensen. Hier hoor je niets anders dan het ruisen van de bladeren en de geluiden van de natuur. Het is de perfecte plek om tot rust te komen, kinderen vrij te laten spelen of eindeloos te tuinieren. Of je nu kiest voor een ligstoel in de zon of een gezellig verlicht terras voor zomeravonden – deze tuin biedt het allemaal. Hoewel de woning een fantastische basis heeft, geeft deze plek je ook de mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken. Met een moderne touch en een beetje creativiteit maak je van dit huis jouw volledige droomhuis. KLAAR OM JOUW DROOMHUIS TE VINDEN? Ben jij die persoon die altijd al heeft gedroomd van een huis waar rust, wonen en natuur naadloos in elkaar overlopen? Een plek die voelt als vakantie, maar dan het hele jaar door? Dan ben je aan het juiste adres! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jou rust, ruimte en mogelijkheden biedt. Wonen in Reewoude bungalowpark, met het Nationaal Park De Meinweg als jouw achtertuin, wordt misschien binnenkort jouw nieuwe werkelijkheid. HIGHLIGHTS IN HET KORT Deze woning in Reewoude bungalowpark heeft alles wat je zoekt wanneer je houdt van groen, ruimte en rust. De woning beschikt over een royale woonkamer met uitzicht op een prachtig groene tuin, een moderne en open keuken met diverse inbouwapparaten, en levensloopbestendige opties zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een extra kamer op de bovenverdieping en een privacyvolle tuin die volop mogelijkheden biedt. De woning heeft een goede basis en genoeg potentie om naar jouw smaak te moderniseren – jouw droomhuis in wording!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas C6100 (gas gestookt combiketel, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-07-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6075

Google Maps

Locatie van Herkenbosch

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Herkenbosch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Herkenbosch. In 2025 waren er 4.265 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 334.000.

Inwoners

4.265

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 334.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

136

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Herkenbosch
Jaar Inwoners
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Herkenbosch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.295 0-15: 530 15-25: 340 25-45: 885 45-65: 1.215

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

490

Label A

440

Label D

362

Label B

350

Label F

155

Label G

115

Label E

67

Label A+

39

Label A+++

35

Label A++

9

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Herkenbosch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.700

Bedrijvigheid in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Herkenbosch
Periode Misdrijven
jan 2025 23
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Herkenbosch.

Veelgestelde vragen over wonen in Herkenbosch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2025 ongeveer 4.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer woningen in Herkenbosch

Bekijk meer woningen in deze plaats.