Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Roermond

Reewoude 49

6075NK Herkenbosch • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.804

Fotoalbum

Reewoude 49 Herkenbosch
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

.Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMPLEK IN HET GROEN – RUST, RUIMTE EN NATUUR DIRECT BINNEN HANDBEREIK Ben jij op zoek naar een plek waar je écht tot rust kunt komen? Dan heb je jouw nieuwe thuis hier gevonden! Deze levensloopbestendige bungalow ligt verscholen in een oase van groen, midden in het rustige Reewoude bungalowpark, aan de rand van Nationaal Park De Meinweg. De woning ademt ruimte, natuur en comfort en is perfect voor wie houdt van een serene omgeving, waar je dagelijks kunt genieten van fluitende vogels en het rustgevende geritsel van de bomen. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een idyllisch toevluchtsoord, dit huis biedt alle ingrediënten voor een ontspannen leven. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: ? Wonen in het groen: Fijne woonkamer met een prachtig zicht op de omliggende tuin, waar de natuur als decor fungeert. ? Moderne gemakken: Open keuken, compleet vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparaten zoals een koelkast. ? Levensloopbestendig: Alles binnen handbereik! Een slaapkamer én een badkamer op de begane grond. ? Extra ruimte: Op de bovenverdieping vind je een extra kamer, ideaal als hobbyruimte, kantoor of logeerkamer. ? Privacy en rust: Een heerlijk groene, privacyvolle tuin rondom de woning – dé plek voor een barbecue of gewoon genieten van het buitenleven. ? Volop potentie: Een goede basis met volop mogelijkheden om de woning helemaal volgens jouw woonwensen te moderniseren. EEN HUIS DAT AANVOELT ALS VAKANTIE De woonkamer vormt het warm kloppende hart van de woning. Dankzij de grote ramen geniet je hier continu van een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. Of je nu lekker op de bank zit met een kop koffie of gezellig vrienden hebt uitgenodigd, de natuur voel je hier overal om je heen. De open keuken is recent vernieuwd en perfect voor wie van koken houdt. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of een uitgebreid diner voorschotelt, alles wat je nodig hebt, vind je hier. Denk aan een moderne koelkast en voldoende kookruimte. Een groot pluspunt is dat deze woning levensloopbestendig is. De slaapkamer en badkamer op de begane grond zorgen ervoor dat je hier niet alleen heerlijk maar ook praktisch kunt wonen. Dit maakt het huis ook ideaal voor senioren of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst. En laten we de extra kamer op de bovenverdieping niet vergeten! Deze multi-inzetbare ruimte kan van alles worden: een logeerkamer, hobbyruimte, jouw ideale thuiskantoor… Buiten wordt het alleen maar beter. De tuin rondom de woning is een verborgen juweeltje: volledig omringd door de natuur, met alle privacy om je heen die je kunt wensen. Hier hoor je niets anders dan het ruisen van de bladeren en de geluiden van de natuur. Het is de perfecte plek om tot rust te komen, kinderen vrij te laten spelen of eindeloos te tuinieren. Of je nu kiest voor een ligstoel in de zon of een gezellig verlicht terras voor zomeravonden – deze tuin biedt het allemaal. Hoewel de woning een fantastische basis heeft, geeft deze plek je ook de mogelijkheid om jouw eigen stempel te drukken. Met een moderne touch en een beetje creativiteit maak je van dit huis jouw volledige droomhuis. KLAAR OM JOUW DROOMHUIS TE VINDEN? Ben jij die persoon die altijd al heeft gedroomd van een huis waar rust, wonen en natuur naadloos in elkaar overlopen? Een plek die voelt als vakantie, maar dan het hele jaar door? Dan ben je aan het juiste adres! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis jou rust, ruimte en mogelijkheden biedt. Wonen in Reewoude bungalowpark, met het Nationaal Park De Meinweg als jouw achtertuin, wordt misschien binnenkort jouw nieuwe werkelijkheid. HIGHLIGHTS IN HET KORT Deze woning in Reewoude bungalowpark heeft alles wat je zoekt wanneer je houdt van groen, ruimte en rust. De woning beschikt over een royale woonkamer met uitzicht op een prachtig groene tuin, een moderne en open keuken met diverse inbouwapparaten, en levensloopbestendige opties zoals een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een extra kamer op de bovenverdieping en een privacyvolle tuin die volop mogelijkheden biedt. De woning heeft een goede basis en genoeg potentie om naar jouw smaak te moderniseren – jouw droomhuis in wording!

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
615 m²
Inhalt
417 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas C6100 (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6075

Google Karten

Standort von Herkenbosch

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Herkenbosch

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Herkenbosch. In 2026 waren da 4.308 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 334.000.

Einwohner

4.308

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 334.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Einwohner
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

490

Bezeichnung A

440

Bezeichnung D

362

Bezeichnung B

350

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

115

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

39

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Herkenbosch
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Strom: 2.700

Betriebsaktivität in Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Herkenbosch
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Herkenbosch.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Herkenbosch

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer Häuser in Herkenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.