Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

St.Augustinusstraat 6

6075AZ Herkenbosch • Limburg

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

St.Augustinusstraat 6 Herkenbosch
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een moderne woning die helemaal af is? Dan is St. Augustinusstraat 6 in Herkenbosch de perfecte match! Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en uitgebreid. Met een energielabel A++, 15 zonnepanelen, een luxe afwerking, vloerverwarming en airconditioning in alle slaapkamers én de woonkamer, geniet je hier van maximaal comfort én lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Herkenbosch met winkels en voorzieningen. Daarnaast vindt je in de directe omgeving prachtige natuur, waaronder Nationaal Park De Meinweg. Indeling Begane grond De entree verwelkomt je met een warme uitstraling. In de hal vindt je de trapopgang, meterkast (vernieuwd in 2023) en een toiletruimte. Vanuit hier kom je in de gezellige woonkamer. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer, hal en toilet en de pelletkachel (2018, aangesloten op de cv-installatie) is het hier heerlijk comfortabel. De grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR-beglazing zorgen voor veel lichtinval, terwijl de airconditioning in de zomer voor aangename koelte zorgt. De leefkeuken (2020) is strak, modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor vrienden en familie, hier heb je alle ruimte en gemak. Vanuit de leefkeuken stap je zo onder de luxe terrasoverkapping met glazen schuifwanden, een plek waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt genieten. De tuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en straalt rust en privacy uit. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderkamer is een waar privéverblijf met eigen kleedkamer, airconditioning én een luxe ligbad. De tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde is ruim, licht en voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is een mooie en ruime kinderkamer, of thuiswerkplek, ook hier met airconditioning. De badkamer (2020) is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een modern badkamermeubel met vaste wastafel, een inloopdouche en een wandcloset. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze zolderruimte is multifunctioneel inzetbaar: perfect als speelkamer of voor het opslaan van seizoensspullen. Pluspunten van deze woning - Energielabel A++ - Opbouw gerealiseerd in 2023 - 15 zonnepanelen (2019, 25 jaar fabrieksgarantie) - Luxe keuken (2020) met inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2020) met inloopdouche en toilet - Ouderslaapkamer met kleedkamer én ligbad - Airconditioning in alle slaapkamers en de woonkamer - Vloerverwarming in woonkamer, hal, toilet en deels keuken - Pelletkachel aangesloten op de cv-installatie (2018) - Kunststof kozijnen met HR-beglazing - Groepenkast vernieuwd in 2023 - Tuin opnieuw aangelegd in 2024 - Luxe terrasoverkapping met glazen schuifwanden - Vaste trap naar ruime tweede verdieping Kortom St. Augustinusstraat 6 biedt alles wat je zoekt in een moderne woning: duurzaamheid, luxe, ruimte en een uitstekende ligging nabij voorzieningen én natuur. Hier kun je zonder te klussen direct genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis.

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6075

Google Maps

Localisation de Herkenbosch

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Herkenbosch

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herkenbosch. En 2026 étaient 4.308 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 334.000.

Résidents

4.308

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 334.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herkenbosch
Année Résidents
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herkenbosch
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

490

Étiquette A

440

Étiquette D

362

Étiquette B

350

Étiquette F

155

Étiquette G

115

Étiquette E

67

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

35

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herkenbosch
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.700

Activité dans Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herkenbosch
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herkenbosch.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herkenbosch

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer maisons in Herkenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.