Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

St.Augustinusstraat 6

6075AZ Herkenbosch • Limburg

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

St.Augustinusstraat 6 Herkenbosch
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een moderne woning die helemaal af is? Dan is St. Augustinusstraat 6 in Herkenbosch de perfecte match! Deze verrassend ruime woning is de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht gemoderniseerd en uitgebreid. Met een energielabel A++, 15 zonnepanelen, een luxe afwerking, vloerverwarming en airconditioning in alle slaapkamers én de woonkamer, geniet je hier van maximaal comfort én lage energielasten. De woning is gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Herkenbosch met winkels en voorzieningen. Daarnaast vindt je in de directe omgeving prachtige natuur, waaronder Nationaal Park De Meinweg. Indeling Begane grond De entree verwelkomt je met een warme uitstraling. In de hal vindt je de trapopgang, meterkast (vernieuwd in 2023) en een toiletruimte. Vanuit hier kom je in de gezellige woonkamer. Dankzij de vloerverwarming in de woonkamer, hal en toilet en de pelletkachel (2018, aangesloten op de cv-installatie) is het hier heerlijk comfortabel. De grote raampartijen met kunststof kozijnen en HR-beglazing zorgen voor veel lichtinval, terwijl de airconditioning in de zomer voor aangename koelte zorgt. De leefkeuken (2020) is strak, modern en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor vrienden en familie, hier heb je alle ruimte en gemak. Vanuit de leefkeuken stap je zo onder de luxe terrasoverkapping met glazen schuifwanden, een plek waar je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk kunt genieten. De tuin is in 2024 volledig opnieuw aangelegd en straalt rust en privacy uit. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderkamer is een waar privéverblijf met eigen kleedkamer, airconditioning én een luxe ligbad. De tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde is ruim, licht en voorzien van airconditioning. De slaapkamer aan de achterzijde is een mooie en ruime kinderkamer, of thuiswerkplek, ook hier met airconditioning. De badkamer (2020) is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een modern badkamermeubel met vaste wastafel, een inloopdouche en een wandcloset. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze zolderruimte is multifunctioneel inzetbaar: perfect als speelkamer of voor het opslaan van seizoensspullen. Pluspunten van deze woning - Energielabel A++ - Opbouw gerealiseerd in 2023 - 15 zonnepanelen (2019, 25 jaar fabrieksgarantie) - Luxe keuken (2020) met inbouwapparatuur - Moderne badkamer (2020) met inloopdouche en toilet - Ouderslaapkamer met kleedkamer én ligbad - Airconditioning in alle slaapkamers en de woonkamer - Vloerverwarming in woonkamer, hal, toilet en deels keuken - Pelletkachel aangesloten op de cv-installatie (2018) - Kunststof kozijnen met HR-beglazing - Groepenkast vernieuwd in 2023 - Tuin opnieuw aangelegd in 2024 - Luxe terrasoverkapping met glazen schuifwanden - Vaste trap naar ruime tweede verdieping Kortom St. Augustinusstraat 6 biedt alles wat je zoekt in een moderne woning: duurzaamheid, luxe, ruimte en een uitstekende ligging nabij voorzieningen én natuur. Hier kun je zonder te klussen direct genieten van een comfortabel en energiezuinig thuis.

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
608 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6075

Mapas de Google

Ubicación de Herkenbosch

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Herkenbosch

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Herkenbosch. En 2026 había 4.308 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

4.308

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Herkenbosch
Año Inhabitantes
2021 4.195
2022 4.180
2023 4.230
2024 4.250
2025 4.265
2026 4.308

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Herkenbosch
Año Promedio WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.345 0-15: 555 15-25: 340 25-45: 880 45-65: 1.180

Nivel académico

Hoger

900

Praktisch

750

Middelbaar

1.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

640

Nederland

3.380

Buiten Europa

240

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 229
Appartementen 239
Tussenwoningen 328
Vrijstaande woningen 680
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 668
1970 tot 1980 513
1980 tot 1990 221
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 182
2010 tot 2020 38
2020 en later 58

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

490

Etiqueta A

440

Etiqueta D

362

Etiqueta B

350

Etiqueta F

155

Etiqueta G

115

Etiqueta E

67

Etiqueta A+

39

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Herkenbosch
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.120
2022 1.220 2.950
2023 990 2.850
2024 950 2.980

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.700

Actividad empresarial en Herkenbosch (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Herkenbosch
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 16
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 5
nov 2025 11
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Herkenbosch.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Herkenbosch

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Herkenbosch?

Herkenbosch telt in 2026 ongeveer 4.308 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herkenbosch is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herkenbosch ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herkenbosch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herkenbosch?

In Herkenbosch komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 680 woningen.

Meer viviendas in Herkenbosch

Ver más viviendas en este lugar.