Aller directement au contenu
Logo de Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Oude Schaijkseweg 20

5373MB Herpen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schaijk

Galerie de photos

Oude Schaijkseweg 20 Herpen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke woonboerderij: charme en mogelijkheden Deze prachtige woonboerderij uit 1890, gelegen op een royaal perceel van 1.930 m², combineert authentieke charme met modern comfort. Deels verbouwd in 2009, biedt deze woning volop ruimte voor eigen invulling: ideaal voor zeer ruim en comfortabel wonen, werken aan huis of het houden van paarden. Het Achterhuis – Licht & Luxe Het achterhuis (verbouwd in 2009) is modern en licht, met vloerverwarming en HR++ beglazing voor optimaal comfort. De open keuken is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De ruime slaapkamer met airco en ensuite badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet, infraroodsauna) is perfect voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping een open vide, perfect als studie- of werkruimte, met daarachter een tweede slaapkamer. De hal en inpandige garage maken het af. De sfeervolle woonkamer biedt prachtig uitzicht op de tuin en het vrije buitenleven. Het Voorhuis – Authentiek & Veelzijdig Het voorhuis is in authentieke staat en biedt je de kans je eigen stempel te drukken op een unieke leefruimte. Denk aan een open woonkamer met open haard, een open keuken en meerdere kamers die zowel als slaapkamer, kantoor of atelier ingericht kunnen worden. Ook hier vind je een eigen badkamer ensuite met ligbad, douche, toilet en wastafel, een tweede separate douche en een eigen trapopgang naar de bovenverdieping. De combinatie met het achterhuis maakt deze woning ideaal voor dubbele bewoning, een B&B of mantelzorg. De Verdieping – Ruimte & Potentie Beide woongedeeltes beschikken over een eigen trapopgang naar de verdieping. Boven vind je onder andere ruimte voor meerdere slaapkamers en een grote open zolder. Deze ruimte kun je naar hartenlust invullen: Maak er een chillroom, werkplek, sportruimte of extra slaapkamers van – jij beslist! Buitenleven - Tuin en bosgebied Zodra je de tuin instapt, voel je het: rust, privacy en een overvloed aan groen. Een tuin waar je de seizoenen beleeft en omringd door fluitende vogels en ruisende bomen tot jezelf komt. De tuin is met liefde aangelegd en onderhouden, met een perfecte mix van sierlijke elementen, weelderig groen en functionele ruimte. Denk aan fijne zitplekken onder begroeide pergola’s en kleurrijke bloemenborders, die uitnodigen voor lange zomeravonden tafelen met vrienden of familie. Hier kun je niet alleen wonen, maar écht leven. Kinderen spelen hier vrij, huisdieren hebben alle ruimte, en jijzelf? Jij geniet elke dag opnieuw van je eigen groene oase – met volop zon én schaduw onder volwassen bomen en waar je vanuit je tuin rechtstreeks de bossen inloopt. Voor de paardenliefhebber: Eigen weide en stallen Ben jij paardenliefhebber of droom je ervan om je eigen dieren aan huis te houden? Dan hebben we nóg een bijzonder pluspunt: bij deze prachtige woonboerderij wordt een extra stuk paardenweide van ca. 8.000m2 aangeboden, ideaal gelegen en makkelijk bereikbaar op circa 150 meter afstand. De aanwezige stallen op eigen terrein maken het plaatje compleet. Ze zijn praktisch geplaatst, voorzien van de basisvoorzieningen en direct klaar voor gebruik. De weide is niet in de vraagprijs inbegrepen. Benieuwd naar meer informatie omtrent de paardenweide, vraag de makelaar ernaar. Specificaties: Woonoppervlakte: 348 m² Schuur met paardenstal: 102 m² Perceeloppervlakte: 1.930 m² Inhoud woning: 1.659 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² Bouwjaar: 1890 Bijzonderheden: - Riante woonboerderij uit 1890 met authentiek karakter én modern comfort. - Royaal perceel van 1.930 m² met volledige privacy en vrije ligging. - Achterhuis verbouwd in 2009 – combinatie van stijl en eigentijds gemak. - Ideaal voor mantelzorg, als gastenverblijf of B&B dankzij aparte woongedeeltes. - Twee keukens, twee woonkamers, meerdere badkamers en slaapkamers. - Levensloopbestendig wonen mogelijk in zowel het voor- als het gemoderniseerde achterhuis, beide gedeelten zijn rolstoeltoegankelijk. - Verdieping met ruimte voor meerde slaapkamers en nader in te richten open zolder. - Volop uitbreidingspotentieel: chillroom, atelier, sportruimte, logeerkamers. - Liefdevol aangelegde tuin met verschillende terrassen overkappingen en volwassen begroeiing. - Vrije ligging zonder inkijk – ultieme rust en natuurbeleving. - Stallen op eigen terrein – klaar voor gebruik. - Dubbele oprit, zowel aan linker- als rechterzijde van de woning. - Twee aparte trapopgangen – ideaal voor gescheiden woonfuncties. - Verwarming via tweetal goed onderhouden CV-ketel uit 2007. - Dakisolatie middels geïsoleerde Unidekplaten. Achterhuis voorzien van: - Vloerverwarming en HR++ beglazing. - Luxe hoofdslaapkamer met airco en ensuite badkamer met inloopdouche en infraroodsauna. - Open vide, 2de slaapkamer en multifunctionele ruimte op de eerste verdieping. - Inpandige garage en bijkeuken met witgoedaansluitingen. - Charmante kelder van circa 16 m2 met goede stahoogte. Voorhuis voorzien van: - Karakteristieke uitstraling. Met onder andere een sfeervolle houtkachel en originele indeling. - Authentieke woonkamer en keuken met volop indelingsvrijheid voor persoonlijke wensen. - Extra sanitair. Eigen ensuite badkamer én een aparte douche en toilet. - Flexibele kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of creatieve invulling. - Hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
348 m²
Superficie du terrain
1930 m²
Contenu
1659 m³
Autre espace intérieur
120 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen en riet
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5373

Google Maps

Herpen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herpen

Chiffres de logement et de quartier dans Herpen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herpen. En 2025 étaient 2.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 433.000.

Résidents

2.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 433.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

87

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Herpen
Année Résidents
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Herpen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Niveau d'enseignement

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

328

Étiquette C

289

Étiquette B

257

Étiquette D

164

Étiquette G

105

Étiquette A+++

96

Étiquette F

83

Étiquette E

61

Étiquette A+

33

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Herpen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.290

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.590

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.110

Activité dans Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Herpen
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herpen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Herpen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer maisons in Herpen

Voir plus d'habitations dans cette ville.