Jump to content
Logo of Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Oude Schaijkseweg 20

5373MB Herpen • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 2.571

Photo Gallery

Oude Schaijkseweg 20 Herpen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke woonboerderij: charme en mogelijkheden Deze prachtige woonboerderij uit 1890, gelegen op een royaal perceel van 1.930 m², combineert authentieke charme met modern comfort. Deels verbouwd in 2009, biedt deze woning volop ruimte voor eigen invulling: ideaal voor zeer ruim en comfortabel wonen, werken aan huis of het houden van paarden. Het Achterhuis – Licht & Luxe Het achterhuis (verbouwd in 2009) is modern en licht, met vloerverwarming en HR++ beglazing voor optimaal comfort. De open keuken is voorzien van een vierpits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De ruime slaapkamer met airco en ensuite badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet, infraroodsauna) is perfect voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping een open vide, perfect als studie- of werkruimte, met daarachter een tweede slaapkamer. De hal en inpandige garage maken het af. De sfeervolle woonkamer biedt prachtig uitzicht op de tuin en het vrije buitenleven. Het Voorhuis – Authentiek & Veelzijdig Het voorhuis is in authentieke staat en biedt je de kans je eigen stempel te drukken op een unieke leefruimte. Denk aan een open woonkamer met open haard, een open keuken en meerdere kamers die zowel als slaapkamer, kantoor of atelier ingericht kunnen worden. Ook hier vind je een eigen badkamer ensuite met ligbad, douche, toilet en wastafel, een tweede separate douche en een eigen trapopgang naar de bovenverdieping. De combinatie met het achterhuis maakt deze woning ideaal voor dubbele bewoning, een B&B of mantelzorg. De Verdieping – Ruimte & Potentie Beide woongedeeltes beschikken over een eigen trapopgang naar de verdieping. Boven vind je onder andere ruimte voor meerdere slaapkamers en een grote open zolder. Deze ruimte kun je naar hartenlust invullen: Maak er een chillroom, werkplek, sportruimte of extra slaapkamers van – jij beslist! Buitenleven - Tuin en bosgebied Zodra je de tuin instapt, voel je het: rust, privacy en een overvloed aan groen. Een tuin waar je de seizoenen beleeft en omringd door fluitende vogels en ruisende bomen tot jezelf komt. De tuin is met liefde aangelegd en onderhouden, met een perfecte mix van sierlijke elementen, weelderig groen en functionele ruimte. Denk aan fijne zitplekken onder begroeide pergola’s en kleurrijke bloemenborders, die uitnodigen voor lange zomeravonden tafelen met vrienden of familie. Hier kun je niet alleen wonen, maar écht leven. Kinderen spelen hier vrij, huisdieren hebben alle ruimte, en jijzelf? Jij geniet elke dag opnieuw van je eigen groene oase – met volop zon én schaduw onder volwassen bomen en waar je vanuit je tuin rechtstreeks de bossen inloopt. Voor de paardenliefhebber: Eigen weide en stallen Ben jij paardenliefhebber of droom je ervan om je eigen dieren aan huis te houden? Dan hebben we nóg een bijzonder pluspunt: bij deze prachtige woonboerderij wordt een extra stuk paardenweide van ca. 8.000m2 aangeboden, ideaal gelegen en makkelijk bereikbaar op circa 150 meter afstand. De aanwezige stallen op eigen terrein maken het plaatje compleet. Ze zijn praktisch geplaatst, voorzien van de basisvoorzieningen en direct klaar voor gebruik. De weide is niet in de vraagprijs inbegrepen. Benieuwd naar meer informatie omtrent de paardenweide, vraag de makelaar ernaar. Specificaties: Woonoppervlakte: 348 m² Schuur met paardenstal: 102 m² Perceeloppervlakte: 1.930 m² Inhoud woning: 1.659 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 15 m² Bouwjaar: 1890 Bijzonderheden: - Riante woonboerderij uit 1890 met authentiek karakter én modern comfort. - Royaal perceel van 1.930 m² met volledige privacy en vrije ligging. - Achterhuis verbouwd in 2009 – combinatie van stijl en eigentijds gemak. - Ideaal voor mantelzorg, als gastenverblijf of B&B dankzij aparte woongedeeltes. - Twee keukens, twee woonkamers, meerdere badkamers en slaapkamers. - Levensloopbestendig wonen mogelijk in zowel het voor- als het gemoderniseerde achterhuis, beide gedeelten zijn rolstoeltoegankelijk. - Verdieping met ruimte voor meerde slaapkamers en nader in te richten open zolder. - Volop uitbreidingspotentieel: chillroom, atelier, sportruimte, logeerkamers. - Liefdevol aangelegde tuin met verschillende terrassen overkappingen en volwassen begroeiing. - Vrije ligging zonder inkijk – ultieme rust en natuurbeleving. - Stallen op eigen terrein – klaar voor gebruik. - Dubbele oprit, zowel aan linker- als rechterzijde van de woning. - Twee aparte trapopgangen – ideaal voor gescheiden woonfuncties. - Verwarming via tweetal goed onderhouden CV-ketel uit 2007. - Dakisolatie middels geïsoleerde Unidekplaten. Achterhuis voorzien van: - Vloerverwarming en HR++ beglazing. - Luxe hoofdslaapkamer met airco en ensuite badkamer met inloopdouche en infraroodsauna. - Open vide, 2de slaapkamer en multifunctionele ruimte op de eerste verdieping. - Inpandige garage en bijkeuken met witgoedaansluitingen. - Charmante kelder van circa 16 m2 met goede stahoogte. Voorhuis voorzien van: - Karakteristieke uitstraling. Met onder andere een sfeervolle houtkachel en originele indeling. - Authentieke woonkamer en keuken met volop indelingsvrijheid voor persoonlijke wensen. - Extra sanitair. Eigen ensuite badkamer én een aparte douche en toilet. - Flexibele kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of creatieve invulling. - Hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
348 m²
Land area
1930 m²
Content
1659 m³
Other enclosed space
120 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen en riet
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5373

Google Maps

Herpen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Herpen

Residential and neighborhood statistics in Herpen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Herpen. In 2025 were there 2.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 433.000.

Residents

2.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 433.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

87

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Herpen
Year Residents
2021 2.905
2022 2.920
2023 2.925
2024 2.930
2025 2.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Herpen
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 386.000
2024 EUR 410.000
2025 EUR 433.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 780 0-15: 355 15-25: 320 25-45: 655 45-65: 880

Education level

Hoger

750

Praktisch

580

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.685

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 223
Appartementen 131
Tussenwoningen 257
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 281

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 109
1950 tot 1970 342
1970 tot 1980 257
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 135
2020 en later 138

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

328

Label C

289

Label B

257

Label D

164

Label G

105

Label A+++

96

Label F

83

Label E

61

Label A+

33

Label A++

6

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Herpen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 3.600
2021 1.630 3.620
2022 1.260 3.330
2023 1.050 3.110
2024 1.030 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.290

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.590

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.110

Business activity in Herpen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 420

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Herpen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 9
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Herpen.

Frequently asked questions about living in Herpen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Herpen?

Herpen telt in 2025 ongeveer 2.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herpen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Herpen is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herpen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Herpen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Herpen?

In Herpen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 502 woningen.

Meer houses in Herpen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.