Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Torenstraat 8

5255AH Herpt • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.894

Galerie de photos

Torenstraat 8 Herpt
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek sfeervol woonhuis aan het water: luxe, rust en ruimte op loopafstand Heusden en nabij 's-Hertogenbosch. Bekijk de video! Zoek je de perfecte ontsnapping aan de hectiek van de stad, zonder in te leveren op bereikbaarheid en luxe? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met serre, ruime garage, 5 slaapkamers en een sfeervolle tuin in het mooie en gezellige dorpje Herpt, combineert historische charme met modern comfort. Met een terras aan het water, een high-end keuken, airconditioning op alle verdiepingen en 22 zonnepanelen is dit puur woongenot op een royaal perceel van 570 m². Binnen ontmoeten authentieke details zoals het balkenplafond en moderne updates elkaar. De eyecatcher is de luxe open keuken (2020), compleet met Quooker, groot fornuis en een wijnklimaatkast voor de perfecte vrijdagmiddagborrel. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en airconditioning. Via de lichte serre met openslaande deuren loop je zo de privacy volle tuin in. Met vijf slaapkamers — waarvan één op de begane grond — biedt dit woonhuis flexibiliteit voor een gezin of een home office op de begane grond. Achter het woonhuis ligt een prachtig aangelegde tuin met volop privacy en altijd een plekje in de zon of schaduw. Begin de dag met een ontbijt naast de veranda, of drink je ochtend koffie op het terras bij de serre. Zoek je verkoeling? Neem dan plaats onder de beschutting van de bomen.De absolute toplocatie is het terras aan het water, ideaal voor lange zomeravonden. Wordt het koeler, dan verplaats je je naar de mooie, volledig afsluitbare veranda (2021) om comfortabel te genieten van een hapje en een drankje. Een heerlijke buitenplek voor ieder moment van de dag! De fraai aangelegde voortuin biedt sfeer en privacy. Parkeren is geen probleem: er is een oprit voor minimaal 3 auto’s inclusief hybride laadpaal, plus een ruime garage voor een auto met extra bergzolder. Je woont hier landelijk maar strategisch centraal. Binnen 5 minuten fiets je naar de historische vesting van Heusden voor boetiekjes, cultuur en terrasjes. Dankzij de directe aansluiting op de A59 switch je moeiteloos tussen rust en stad: je bent in 15 minuten in 's-Hertogenbosch en binnen 25 minuten in Eindhoven. Belangrijk om te weten: -instapklaar -7 kamers waarvan 5 slaapkamer -Landelijk maar centraal gelegen: 2 minuten van Heusden, 15 van ’s Hertogenbosch en 25 min van Eindhoven -Grote voor-en achtertuin. De achtertuin (23 m diep en 14,6 m breed) heeft diverse zitjes met (fruit)bomen, een terras aan het water, een afsluitbare veranda (2021), een waterpomp en een schuurtje met houtopslag. -High-end keuken (2020): uitgerust met wijnklimaatkast, Quooker en luxe fornuis. -Modern sanitair (2025): Nieuwe badkamer met inloop-regendouche en dubbele waskommen. -22 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning (2025) op alle verdiepingen. -5 slaapkamers (inclusief optie voor home office op de begane grond) en 570 m² perceel. -Grote garage met verdieping. Ook eventueel te gebruiken als mantelzorgwoning of werkplaats. -horren op 3 verdiepingen -Parkeren & Opslag: oprit voor 3 auto's met laadpaal en een grote garage voor 1 auto met verdieping Specificaties: -Bouwjaar: 1922 -Woonoppervlakte: 146 m² -Inhoud: 550 m³ -Perceeloppervlakte: 570 m² -Energielabel: C

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
545 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
336 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5255

Google Maps

Herpt sur la carte

Explorez Herpt et les environs

Meer maisons in Herpt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.