Résidents
8.425
Dernière année: 2025
Veestraat 25
6049HA Herten • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Op een prachtige plek in Herten, met een mooie weide aan de voorzijde en veel privacy aan de achterzijde, ligt deze ruime, vrijstaande woning met veel leefruimte en een fraaie tuin. De zeer gewilde ligging van dit fijne woonhuis, vrij uitzicht, nabij de Maasplassen, winkels en scholen, maakt dit de ideale gezinswoning. Ook uitvalswegen, waaronder de A73 zijn in enkele autominuten te bereiken en Roermond, met haar meer dan complete voorzieningenaanbod, ligt op fietsafstand. Dit moderne woonhuis heeft uitstekende isolatie (dak-, vloer- en muurisolatie en HR++ beglazing) en tevens 10 zonnepanelen, hetgeen een gunstig energielabel B tot gevolg heeft. Verder zijn er een luxe leefkeuken, 2 badkamers en een prachtige tuin. Kom je ook een kijkje nemen? De belangrijkste kenmerken: • Vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht • Uitstekend onderhouden • 175 m² Woonoppervlakte • 3 Airco’s en 10 zonnepanelen • 2 Badkamers waarvan 1 en suite • Luxe leefkeuken • Energielabel B • Courante locatie • Prachtige tuin met veel privacy • Instapklaar De indeling is als volgt: Begane grond Via de hal met meterkast en gastentoilet kom je in de woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling, met een mooie lichtinval, veel ruimte en genoeg plek voor meerdere zithoeken. Er is genoeg plek voor een speelhoek voor kinderen en/of een thuiswerkplek. Vanuit de woonkamer kom je via dubbele tuindeuren in de tuin en vanuit de woonkamer is de leefkeuken bereikbaar. Deze stijlvolle Siematic keuken is vernieuwd in 2022 (apparatuur, fronten en grepen) en heeft een groot werkblad en de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, koelkast, hete lucht oven, magnetron en vaatwasser. De keuken heeft hoge plafonds met veel lichtinval en is ruim genoeg voor een grote eettafel. Net als in de woonkamer beschikt ook de keuken over dubbele tuindeuren, waardoor je ook hier een heerlijk tuincontact hebt. Tenslotte is op de begane grond de bijkeuken gelegen die ook bereikbaar is via de oprit, handig om de boodschappen direct op te bergen. Voorheen was dit de garage, die eind 2023 geheel is omgebouwd en voorzien van prachtig maatwerk interieurbouw in dezelfde stijl als de keuken wat zorgt voor een mooi en rustig geheel. De grote kasten bieden lekker veel opbergruimte en ook is hier een extra vriezer ingebouwd. Tevens zijn hier de aansluitpunten van het witgoed en boven deze bijkeuken is nog een bergzolder gelegen, bereikbaar middels een vlizotrap. Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen 3 royale slaapkamers, maar liefst 2 badkamers en een apart toilet. De slaapkamers hebben hetzelfde uitstekende niveau van afwerking als de begane grond en zijn o.a. voorzien van nette wand- en vloerafwerking en een eigen airco op iedere slaapkamer. Door de hoge plafonds voelen deze kamers extra ruim aan, heerlijk toch? De grootste badkamer ligt en suite aan de hoofdslaapkamer en bevat een inloopdouche, groot wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De 2e badkamer is eveneens voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche, maar bevat ook nog eens een ligbad. Tenslotte liggen op deze verdieping nog een apart toilet en 2 bergkasten. In één van deze bergkasten hangt de CV combiketel (Intergas, 2014, eigendom). Tuin De tuin van dit ruime, vrijstaande woonhuis is ook een heerlijke plek. Hier geniet je van alle privacy, rust en veel groen. De ligging op het Westen, zorgt ervoor dat de tuin ook lekker zonnig is en je hebt een riant, betegeld terras, grenzend aan de woonkamer en keuken. In de hoek van de tuin ligt een 2e terras, met een prachtige pergola, omgeven door groen. Verder heeft de tuin veel beplanting en een groot gazon. Voorts ligt naast het huis een overdekte tuinberging en is er een achterom, ideaal voor de fietsen. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit, met plek voor 3 auto’s en er is een laadpaal aanwezig. Ben je enthousiast geworden over dit mooie, vrijstaande woonhuis? Bel ons dan op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!
Prêt immobilier berekenen
€ 685.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550
3,04%
Annuellement
%
€ 34.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 685.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 427 m²
- Contenu
- 675 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 204 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Herten sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Herten
Chiffres de logement et de quartier dans Herten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Herten. En 2025 étaient 8.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.
Moyenne WOZ
EUR 421.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
194
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.010 |
| 2022 | 8.095 |
| 2023 | 8.200 |
| 2024 | 8.375 |
| 2025 | 8.425 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 308.000 |
| 2022 | EUR 323.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 421.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 1.570
15-25: 875
25-45: 1.920
45-65: 2.475
Niveau d'enseignement
Hoger
2.650
Praktisch
1.180
Middelbaar
2.260
Origine des habitants (2025)
Europa
830
Nederland
6.905
Buiten Europa
695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
565
Appartementen
314
Tussenwoningen
1.262
Vrijstaande woningen
831
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
52
1925 tot 1950
122
1950 tot 1970
656
1970 tot 1980
173
1980 tot 1990
242
1990 tot 2000
606
2000 tot 2010
833
2010 tot 2020
369
2020 en later
226
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.411
Étiquette B
759
Étiquette C
353
Étiquette D
258
Étiquette F
212
Étiquette G
145
Étiquette A+
126
Étiquette A+++
90
Étiquette E
86
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
7
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.200 |
| 2021 | 1.420 | 3.290 |
| 2022 | 1.080 | 3.110 |
| 2023 | 880 | 3.000 |
| 2024 | 850 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.870
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 910 • Électricité: 3.200
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.010
Activité dans Herten (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
115
Zakelijke dienstverlening
315
Overheid, onderwijs en zorg
230
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
65
Cultuur, recreatie en overige diensten
90
Nombre total d'établissements: 1.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 26 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Herten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Herten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Herten?
Herten telt in 2025 ongeveer 8.425 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Herten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Herten is in 2025 circa € 421.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Herten ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Herten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Herten?
In Herten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.262 woningen.
Meer maisons in Herten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burgemeester Beenenstraat 25
6049AN Herten
€ 399.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg 26
6049GW Herten
€ 450.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Daelenbroekweg 8
6049EP Herten
€ 300.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Anthony Edenstraat 21
6049HJ Herten
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Drususberg 15
6049MA Herten
€ 1.740.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 266 m²
- Superficie du terrain
- 1051 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rosslag 17
6049BG Herten
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Op de Peelberg 15
6049EW Herten
€ 379.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
