Aller directement au contenu
Logo de Timmer Makelaars | NVM

Achterstraat 51

6666LB Heteren • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Renkum

Galerie de photos

Achterstraat 51 Heteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en mogelijkheden – compleet gemoderniseerd met ca. 1,6 hectare weiland Op een prachtige landelijke locatie aan de Achterstraat in Heteren staat deze goed onderhouden en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met grote schuur, dierenverblijf, plantenkas en 1,6 hectare weiland. Deze unieke combinatie van comfortabel wonen en buitenleven maakt het object bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie droomt van een leven in het groen met ruimte voor werk en hobby. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Binnen geniet je van een sfeervol interieur met alle comfort, terwijl je buiten de vrijheid ervaart van het platteland, met volop privacy en mogelijkheden. Indeling van de woning Begane grond: bij binnenkomst betreed je een ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht over de groene omgeving. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. Verder vind je op de begane grond een praktische wasruimte en een royale badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede, moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, vaste wastafel en een designradiator. De overloop biedt bovendien extra bergruimte en daglichttoetreding. Buitenruimte en bijgebouwen Het royale perceel van circa 16.650 m² biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden. De ruime vrijstaande schuur/garage is ideaal voor opslag, klussen of het stallen van voertuigen. Daarnaast beschikt het terrein over een dierenverblijf/paardenstal en een plantenkas – perfect voor wie dieren wil houden of een moestuin/hobbykas ambieert. Het aangrenzende weiland maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor dieren of landschappelijke inrichting. Kenmerken • Vrijstaande, goed onderhouden woning • Compleet gemoderniseerd • Perceeloppervlakte: ca. 16.650 m² • Woonoppervlakte: 216 m² • Grote garage/berging • Dierenverblijf / paardenstal • Plantenkas • Twee badkamers • Rustige ligging in het buitengebied van Heteren • Veel privacy en groen rondom • Ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of mensen die landelijk willen wonen met voorzieningen nabij Over de locatie: Heteren Heteren is een dorp in de gemeente Overbetuwe, gelegen tussen de steden Arnhem en Nijmegen. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en A15 zijn de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Toch woon je hier midden in het buitengebied, met natuur en rust als dagelijkse standaard. Benieuwd naar deze unieke plek? Achterstraat 51 te Heteren biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een gemoderniseerde woning, en buitenleven met volop mogelijkheden. Een buitenkans voor wie zoekt naar ruimte, vrijheid en een landelijke leefomgeving. Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
216 m²
Superficie du terrain
16650 m²
Contenu
819 m³
Espace de stockage externe
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Calenta 4000C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
28-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

Heteren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2025 étaient 5.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer maisons in Heteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.