Jump to content
Logo of Timmer Makelaars | NVM

Achterstraat 51

6666LB Heteren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Renkum

Photo Gallery

Achterstraat 51 Heteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en mogelijkheden – compleet gemoderniseerd met ca. 1,6 hectare weiland Op een prachtige landelijke locatie aan de Achterstraat in Heteren staat deze goed onderhouden en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met grote schuur, dierenverblijf, plantenkas en 1,6 hectare weiland. Deze unieke combinatie van comfortabel wonen en buitenleven maakt het object bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie droomt van een leven in het groen met ruimte voor werk en hobby. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Binnen geniet je van een sfeervol interieur met alle comfort, terwijl je buiten de vrijheid ervaart van het platteland, met volop privacy en mogelijkheden. Indeling van de woning Begane grond: bij binnenkomst betreed je een ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht over de groene omgeving. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. Verder vind je op de begane grond een praktische wasruimte en een royale badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede, moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, vaste wastafel en een designradiator. De overloop biedt bovendien extra bergruimte en daglichttoetreding. Buitenruimte en bijgebouwen Het royale perceel van circa 16.650 m² biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden. De ruime vrijstaande schuur/garage is ideaal voor opslag, klussen of het stallen van voertuigen. Daarnaast beschikt het terrein over een dierenverblijf/paardenstal en een plantenkas – perfect voor wie dieren wil houden of een moestuin/hobbykas ambieert. Het aangrenzende weiland maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor dieren of landschappelijke inrichting. Kenmerken • Vrijstaande, goed onderhouden woning • Compleet gemoderniseerd • Perceeloppervlakte: ca. 16.650 m² • Woonoppervlakte: 216 m² • Grote garage/berging • Dierenverblijf / paardenstal • Plantenkas • Twee badkamers • Rustige ligging in het buitengebied van Heteren • Veel privacy en groen rondom • Ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of mensen die landelijk willen wonen met voorzieningen nabij Over de locatie: Heteren Heteren is een dorp in de gemeente Overbetuwe, gelegen tussen de steden Arnhem en Nijmegen. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en A15 zijn de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Toch woon je hier midden in het buitengebied, met natuur en rust als dagelijkse standaard. Benieuwd naar deze unieke plek? Achterstraat 51 te Heteren biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een gemoderniseerde woning, en buitenleven met volop mogelijkheden. Een buitenkans voor wie zoekt naar ruimte, vrijheid en een landelijke leefomgeving. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
216 m²
Land area
16650 m²
Content
819 m³
External storage space
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Calenta 4000C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2026 were there 5.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.245

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160
2026 5.245

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.205 0-15: 770 15-25: 615 25-45: 1.190 45-65: 1.490

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
mrt 2026 11
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2026 ongeveer 5.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.