Direct naar de inhoud
Logo van Timmer Makelaars | NVM

Achterstraat 51

6666LB Heteren • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Renkum

Fotogalerij

Achterstraat 51 Heteren
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met volop ruimte, rust en mogelijkheden – compleet gemoderniseerd met ca. 1,6 hectare weiland Op een prachtige landelijke locatie aan de Achterstraat in Heteren staat deze goed onderhouden en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met grote schuur, dierenverblijf, plantenkas en 1,6 hectare weiland. Deze unieke combinatie van comfortabel wonen en buitenleven maakt het object bijzonder geschikt voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of wie droomt van een leven in het groen met ruimte voor werk en hobby. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Binnen geniet je van een sfeervol interieur met alle comfort, terwijl je buiten de vrijheid ervaart van het platteland, met volop privacy en mogelijkheden. Indeling van de woning Begane grond: bij binnenkomst betreed je een ruime hal met meterkast, toiletruimte voorzien van fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt uitzicht over de groene omgeving. Aangrenzend bevindt zich de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en voldoende ruimte voor een eettafel. Verder vind je op de begane grond een praktische wasruimte en een royale badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. Eerste verdieping: op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede, moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet, vaste wastafel en een designradiator. De overloop biedt bovendien extra bergruimte en daglichttoetreding. Buitenruimte en bijgebouwen Het royale perceel van circa 16.650 m² biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden. De ruime vrijstaande schuur/garage is ideaal voor opslag, klussen of het stallen van voertuigen. Daarnaast beschikt het terrein over een dierenverblijf/paardenstal en een plantenkas – perfect voor wie dieren wil houden of een moestuin/hobbykas ambieert. Het aangrenzende weiland maakt het geheel compleet en biedt volop ruimte voor dieren of landschappelijke inrichting. Kenmerken • Vrijstaande, goed onderhouden woning • Compleet gemoderniseerd • Perceeloppervlakte: ca. 16.650 m² • Woonoppervlakte: 216 m² • Grote garage/berging • Dierenverblijf / paardenstal • Plantenkas • Twee badkamers • Rustige ligging in het buitengebied van Heteren • Veel privacy en groen rondom • Ideaal voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of mensen die landelijk willen wonen met voorzieningen nabij Over de locatie: Heteren Heteren is een dorp in de gemeente Overbetuwe, gelegen tussen de steden Arnhem en Nijmegen. Het dorp biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en A15 zijn de omliggende steden uitstekend bereikbaar. Toch woon je hier midden in het buitengebied, met natuur en rust als dagelijkse standaard. Benieuwd naar deze unieke plek? Achterstraat 51 te Heteren biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen in een gemoderniseerde woning, en buitenleven met volop mogelijkheden. Een buitenkans voor wie zoekt naar ruimte, vrijheid en een landelijke leefomgeving. Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
16650 m²
Inhoud
819 m³
Externe bergruimte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Calenta 4000C (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6666

Google Maps

Heteren op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Heteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heteren. In 2025 waren er 5.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.494.

Inwoners

5.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 385.494

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.220

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

151

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heteren
Jaar Inwoners
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Opleidingsniveau

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Elektriciteit: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Elektriciteit: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 3.348

Bedrijvigheid in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heteren
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Heteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer woningen in Heteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.