Aller directement au contenu
Logo de Ras Makelaars

Bretagnesingel 72

6666XN Heteren • Gelderland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.605

Galerie de photos

Bretagnesingel 72 Heteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

AAN EEN MOOI GROEN HOFJE IN HETEREN GELEGEN KEURIG ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN (ZUID) MET BERGING, OVERKAPPING EN HANDIGE ACHTERINGANG. DEZE JONGE WONING IS VANUIT DE BOUW GEHEEL GEÏSOLEERD EN OP HET DAK ZIJN 12 ZONNEPANELEN GEPLAATST. HET BETREFT HIER EEN MODERN AFGEWERKTE WONING MET EEN MODERNE KEUKEN EN SANITAIR. DOOR DE LIGGING AAN HET GROENE HOFJE IS HET HIER HEERLIJK RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK WONEN MET MOOI ZICHT OVER HET HOFJE VOOR DE WONING. WELKOM bij de Bretagnesingel 72 in Heteren Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin is de overdekte entree van de woning te bereiken. Ruime hal met garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, modern wandtoilet met fontein (2025), toegang naar de woonkamer. WOONKAMER Tuingerichte woonkamer met een grote glazen schuifpui in de achtergevel. Door deze schuifpui is er mooi zicht over de achtertuin vanuit de woonkamer. Tevens kan bij mooi weer het binnen- en buitenleven uitstekend gecombineerd worden. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek en eventueel een extra thuiswerk/studeerhoek. Vanuit de woonkamer is een handige provisie/trapkast en de half-open woonkeuken te bereiken. HALF-OPEN WOONKEUKEN De half-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft dan ook zicht over het groene hofje voor de woning. Het betreft hier een echte woonkeuken met mogelijkheid voor het plaatsen van een eethoek. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur: vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. EERSTE VERDIEPING Via de trap vanuit de hal is de 1e verdieping te bereiken. Overloop, grote slaapkamer (circa 16 m2) over de volle breedte aan de voorzijde van de woning. 2 Goede slaapkamers (circa 8 en 7 m2) aan de achterzijde van de woning. BADKAMER De moderne badkamer is compleet afgewerkt met een douche/ligbad, 2e wandtoilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel en extra badkamer/handdoekenkast. TWEEDE VERDIEPING Ook de 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling Remeha Tzerra HR CV-combiketel (bouwjaar 2021) en veel bergruimte (achter knieschotten). Tevens is er voldoende ruimte voor een thuiswerk/studeerhoek en een logeerplaats. Het is mogelijk om op de achterzijde een dakkapel te plaatsen voor extra ruimte op deze verdieping en het realiseren van een extra slaapkamer. TUIN MET BERGING De achtertuin is op het zuiden gelegen, hierdoor is het volop genieten van de zon in eigen tuin. Aan de achtergevel is een breed zonnescherm geplaatst, hierdoor is het ook mogelijk om bij warm weer in de schaduw buiten te zitten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraai straatwerk en mogelijkheid voor het realiseren van meerdere terrassen. Aan de achterzijde van de tuin is een (fietsen)berging van circa 8 m2 aanwezig. Aansluitend aan deze berging is een overkapping met achteringang geplaatst. LIGGING Deze woning is aan een rustig en groen hofje gelegen. Een kinderspeelplaats is op loopafstand van de woning gelegen. Ook het centrum van Heteren is op korte afstand (circa 2 fietsminuten) gelegen. In Heteren zijn o.a. een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. Ook de voorzieningen in Heteren zijn goed te noemen, er zijn o.a. 2 basisscholen, kinderdagverblijf, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk aanwezig. Ook in circa 2 fietsminuten zijn recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn te bereiken. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Heteren is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. Via de nabijgelegen N-837 is de oprit van de A-50 in circa 5 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, wandtoilet met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met schuifpui naar tuin, provisie/trapkast, half-open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Met vaste trap te bereiken 2e verdieping met dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling CV-ketel en veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Aan groen hofje gelegen. - Modern afgewerkte woning met moderne keuken en sanitair. - Het toilet op de begane grond is in 2025 vernieuwd. - Zonnescherm aan de achtergevel. - 12 Zonnepanelen. - Geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. - Remeha Tzerra HR CV-combiketel (bouwjaar 2021). - Zonnige achtertuin met berging, overkapping en achteringang. - Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving. - Kinderspeelplaats op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
369 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

Heteren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2025 étaient 5.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer maisons in Heteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.