Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Kerklaan 6

6666HP Heteren • Gelderland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 3.954

Galerie de photos

Kerklaan 6 Heteren
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een royaal en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met volop leefruimte, een moderne afwerking en verrassend veel extra’s? Kerklaan 6 in Heteren biedt een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen op één locatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m² en een perceel van 414 m2!, vijf slaapkamers, een tuinkamer met sauna en jacuzzi, en een slaap-/praktijkruimte op de begane grond, is dit een instapklare woning die je gezien moet hebben. Locatie De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in het geliefde Heteren. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Parkeren? Dat doe je eenvoudig op je eigen terrein of in de rustige straat. Bereikbaarheid Heteren is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Utrecht. Binnen enkele minuten ben je op de A50 of A15, waarmee je snel en efficiënt alle kanten op kunt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met diverse busverbindingen in de buurt ben je in korte tijd bij grotere OV-knooppunten. Kortom: rustig wonen met de voordelen van centrale bereikbaarheid! Indeling Begane grond Ruime hal met toegang tot de multifunctionele slaap-/praktijkruimte met eigen toilet en keukenblok – ideaal voor mantelzorg, thuiswerken of bedrijf aan huis Lange gang met moderne toiletruimte (vernieuwd in 2023) Uitgebreide stoppenkast met 3 fase (2023) Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras Open keuken (2018) in hoekopstelling voorzien van de volgende moderne Siemens inbouwapparatuur: een Quooker, een combi-oven, een stoomoven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Volledige begane grond (m.u.v. toilet) is voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met Frans balkon Een wasruimte voor wasmachine en droger. Comfortabele badkamer met, douchecabine, wastafel, derde toilet en elektrische radiator. Op de gehele eerste verdieping nieuw laminaat en schilderwerk uitgevoerd in 2024 Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap Overloop heeft een extra dakraam, vaste kastenwand, ruime studeerruimte Twee goed bemeten slaapkamers, met extra opbergruimte achter schotten Via vlizotrap toegang tot praktische bergvliering Buitenruimte Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden Royale tuinkamer (2023) met eigen boiler, sauna en jacuzzi – een echte wellness aan huis! Aparte fietsenberging Elektrisch laadpunt voor auto (2022) Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Perceelgrootte: 414 m² - Woonoppervlakte: 177 m² - Energielabel A – volledig geïsoleerd - HR-combiketel (Nefit 2023) - 39 zonnepanelen (geplaatst in 2014 & 2023) - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (september 2025) - Toilet beneden en badkamer vernieuwd in 2023 - Keuken en vloerverwarming begane grond vernieuwd in 2018 Maak nu een afspraak! Kerklaan 6 in Heteren is een woning met mogelijkheden: royaal gezinsleven, werken aan huis én ontspannen in je eigen spa. Zien is geloven – plan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
414 m²
Contenu
658 m³
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

Heteren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2025 étaient 5.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer maisons in Heteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.