Direkt zum Inhalt
Logo von Jansen Makelaars

Kerklaan 6

6666HP Heteren • Gelderland

Verkauft

€ 700.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 715.850

Kaufpreis /m²: € 3.954

Fotoalbum

Kerklaan 6 Heteren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een royaal en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met volop leefruimte, een moderne afwerking en verrassend veel extra’s? Kerklaan 6 in Heteren biedt een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen op één locatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m² en een perceel van 414 m2!, vijf slaapkamers, een tuinkamer met sauna en jacuzzi, en een slaap-/praktijkruimte op de begane grond, is dit een instapklare woning die je gezien moet hebben. Locatie De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in het geliefde Heteren. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Parkeren? Dat doe je eenvoudig op je eigen terrein of in de rustige straat. Bereikbaarheid Heteren is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Utrecht. Binnen enkele minuten ben je op de A50 of A15, waarmee je snel en efficiënt alle kanten op kunt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met diverse busverbindingen in de buurt ben je in korte tijd bij grotere OV-knooppunten. Kortom: rustig wonen met de voordelen van centrale bereikbaarheid! Indeling Begane grond Ruime hal met toegang tot de multifunctionele slaap-/praktijkruimte met eigen toilet en keukenblok – ideaal voor mantelzorg, thuiswerken of bedrijf aan huis Lange gang met moderne toiletruimte (vernieuwd in 2023) Uitgebreide stoppenkast met 3 fase (2023) Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras Open keuken (2018) in hoekopstelling voorzien van de volgende moderne Siemens inbouwapparatuur: een Quooker, een combi-oven, een stoomoven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Volledige begane grond (m.u.v. toilet) is voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met Frans balkon Een wasruimte voor wasmachine en droger. Comfortabele badkamer met, douchecabine, wastafel, derde toilet en elektrische radiator. Op de gehele eerste verdieping nieuw laminaat en schilderwerk uitgevoerd in 2024 Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap Overloop heeft een extra dakraam, vaste kastenwand, ruime studeerruimte Twee goed bemeten slaapkamers, met extra opbergruimte achter schotten Via vlizotrap toegang tot praktische bergvliering Buitenruimte Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden Royale tuinkamer (2023) met eigen boiler, sauna en jacuzzi – een echte wellness aan huis! Aparte fietsenberging Elektrisch laadpunt voor auto (2022) Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Perceelgrootte: 414 m² - Woonoppervlakte: 177 m² - Energielabel A – volledig geïsoleerd - HR-combiketel (Nefit 2023) - 39 zonnepanelen (geplaatst in 2014 & 2023) - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (september 2025) - Toilet beneden en badkamer vernieuwd in 2023 - Keuken en vloerverwarming begane grond vernieuwd in 2018 Maak nu een afspraak! Kerklaan 6 in Heteren is een woning met mogelijkheden: royaal gezinsleven, werken aan huis én ontspannen in je eigen spa. Zien is geloven – plan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 700.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.850

2 % Übertragungssteuer (€ 14.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 715.850

3,04%

Jährlich

%

€ 35.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 700.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
414 m²
Inhalt
658 m³
Externe Berghalle
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6666

Google Karten

Heteren auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heteren. In 2025 waren da 5.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.494.

Einwohner

5.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.494

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.220

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

151

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heteren
Jahr Einwohner
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

602

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

508

Bezeichnung D

216

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+++

87

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Strom: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Strom: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Strom: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Strom: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 3.348

Betriebsaktivität in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heteren
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer Häuser in Heteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.