Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Kerklaan 6

6666HP Heteren • Gelderland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 3.954

Photo Gallery

Kerklaan 6 Heteren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een royaal en goed onderhouden vrijstaand woonhuis met volop leefruimte, een moderne afwerking en verrassend veel extra’s? Kerklaan 6 in Heteren biedt een unieke combinatie van wonen, werken en ontspannen op één locatie. Met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m² en een perceel van 414 m2!, vijf slaapkamers, een tuinkamer met sauna en jacuzzi, en een slaap-/praktijkruimte op de begane grond, is dit een instapklare woning die je gezien moet hebben. Locatie De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in het geliefde Heteren. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Parkeren? Dat doe je eenvoudig op je eigen terrein of in de rustige straat. Bereikbaarheid Heteren is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Utrecht. Binnen enkele minuten ben je op de A50 of A15, waarmee je snel en efficiënt alle kanten op kunt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met diverse busverbindingen in de buurt ben je in korte tijd bij grotere OV-knooppunten. Kortom: rustig wonen met de voordelen van centrale bereikbaarheid! Indeling Begane grond Ruime hal met toegang tot de multifunctionele slaap-/praktijkruimte met eigen toilet en keukenblok – ideaal voor mantelzorg, thuiswerken of bedrijf aan huis Lange gang met moderne toiletruimte (vernieuwd in 2023) Uitgebreide stoppenkast met 3 fase (2023) Royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar het terras Open keuken (2018) in hoekopstelling voorzien van de volgende moderne Siemens inbouwapparatuur: een Quooker, een combi-oven, een stoomoven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. Volledige begane grond (m.u.v. toilet) is voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met Frans balkon Een wasruimte voor wasmachine en droger. Comfortabele badkamer met, douchecabine, wastafel, derde toilet en elektrische radiator. Op de gehele eerste verdieping nieuw laminaat en schilderwerk uitgevoerd in 2024 Tweede verdieping Bereikbaar via vaste trap Overloop heeft een extra dakraam, vaste kastenwand, ruime studeerruimte Twee goed bemeten slaapkamers, met extra opbergruimte achter schotten Via vlizotrap toegang tot praktische bergvliering Buitenruimte Fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden Royale tuinkamer (2023) met eigen boiler, sauna en jacuzzi – een echte wellness aan huis! Aparte fietsenberging Elektrisch laadpunt voor auto (2022) Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000 - Perceelgrootte: 414 m² - Woonoppervlakte: 177 m² - Energielabel A – volledig geïsoleerd - HR-combiketel (Nefit 2023) - 39 zonnepanelen (geplaatst in 2014 & 2023) - Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (september 2025) - Toilet beneden en badkamer vernieuwd in 2023 - Keuken en vloerverwarming begane grond vernieuwd in 2018 Maak nu een afspraak! Kerklaan 6 in Heteren is een woning met mogelijkheden: royaal gezinsleven, werken aan huis én ontspannen in je eigen spa. Zien is geloven – plan vandaag nog een vrijblijvende bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
414 m²
Content
658 m³
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6666

Google Maps

Heteren on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Heteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heteren. In 2025 were there 5.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.494.

Residents

5.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.494

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.220

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

151

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heteren
Year Residents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heteren
Year Average WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Education level

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

602

Label A

546

Label B

508

Label D

216

Label G

94

Label A+++

87

Label F

65

Label E

56

Label A++++

37

Label A+

36

Label A++

25

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 836 • Electricity: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Electricity: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Electricity: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Electricity: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Electricity: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricity: 3.348

Business activity in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heteren
Period Crimes
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heteren.

Frequently asked questions about living in Heteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer houses in Heteren

View more homes in this location.