Aller directement au contenu
Logo de Ras Makelaars

Ranonkelstraat 29

6666XC Heteren • Gelderland

Vendu

€ 419.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.740

Prix d'achat /m²: € 3.647

Galerie de photos

Ranonkelstraat 29 Heteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE EN LUXE AFGEWERKTE EENGEZINSWONING? MAAK KENNIS MET DEZE SMAAKVOLLE AFGEWERKTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 115 M2. DEZE WONING IS IN DE AFGELOPEN JAREN GEHEEL GEMODERNISEERD EN GEÏSOLEERD. HET DAK VAN DE WONING IS IN 2023 VERNIEUWD EN ER ZIJN OP HET DAK 17 ZONNEPANELEN GEPLAATST. DE WONING HEEFT DAN OOK EEN ENERGIELABEL A+. DE ACHTERTUIN IS OP HET ZONNIGE ZUIDEN GELEGEN EN IS VOORZIEN VAN EEN GROTE (FIETSEN)BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. WELKOM bij de Ranonkelstraat 29 in Heteren Via de onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree van de woning te bereiken. Hal met garderobehoek en meterkast, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER De Z-vormige woonkamer is royaal opgezet met een grote zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek is er dan ook mooi zicht over de Ranonkelstraat. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eethoek. Door de grote raampartijen in de achtergevel is ook hier volop lichtinval en fraai zicht over de achtertuin. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin. OPEN KEUKEN Ook de open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De lichte en luxe keuken (bouwjaar 2020) is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. TUSSENHAL & TOILETRUIMTE Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken. Hier is de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. Ook is er een toegang naar de toiletruimte met modern wandtoilet en fontein. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang naar 2 slaapkamers (circa 13 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (circa 10 m2) aan de achterzijde van de woning. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkte met strakke wanden, plafonds en een mooie laminaatvloer. Tevens zijn de 2 grootste slaapkamers voorzien van airconditioning. BADKAMER De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche en drainagegoot, 2e wandtoilet, designradiator, breed wastafelmeubel met 2 waskommen en spiegel met verwarming. Ook is er mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie (te openen raam) aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Ruime overloop met dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Ruime 4e slaapkamer (circa 16 m2) met airconditioning, dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TUIN MET BERGING De achtertuin is gunstig op het zonnige zuiden gelegen. In het voorjaar is het dan ook al vroeg genieten van de middag- en avondzon. Aan de achtergevel is een groot zonneterras. Door de buitenzonwering over de volle breedte aan de achtergevel, is het bij zonnig weer ook mogelijk om in de schaduw op het terras te zitten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraai straatwerk en verhoogde borders met diverse planten en struiken. Aan de achtergevel is een grote stenen berging van circa 10 m2 geplaatst. Aansluitend aan deze berging is een kleine overkapping. Ook is er een handige achteringang aanwezig. LIGGING De woning is aan een rustige woonstraat in het dorp Heteren gelegen. Aan deze woonstraat is het rustig en kindvriendelijk wonen, met een kinderspeelplaats op loopafstand. Ook het centrum van Heteren is op korte afstand (circa 2 fietsminuten) gelegen. In het centrum van Heteren is het project Hart van Heteren gerealiseerd. In het Hart van Heteren zijn o.a. een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Ook zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. De voorzieningen in Heteren zijn goed, er zijn o.a. 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk aanwezig. Op circa 2 fietsminuten afstand zijn recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Ook de ontsluitingen zijn goed te noemen. Via de nabijgelegen N-837 is de oprit van de A-50 in circa 5 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met toegang naar tuin, open keuken, tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping, wandtoilet met fontein. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer met dakkapel. BIJZONDERHEDEN - Het dak van de woning is in 2023 vernieuwd. - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. - Het buitenschilderwerk van de voordeur is in 2023 uitgevoerd. - Geheel geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en voorzien van 17 zonnepanelen (bouwjaar 2023), energielabel A+. - De keuken is in 2020 vernieuwd. De badkamer is in 2023 vernieuwd. - De begane grond is voorzien van een PVC-vloer, de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. - 2 Slaapkamers op de 1e verdieping en de slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Buitenzonwering aan de achtergevel. - De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.740

2,78%

Annuellement

%

€ 20.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6666

Google Maps

Heteren sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heteren. En 2025 étaient 5.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.494.

Résidents

5.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.494

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.220

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

151

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heteren
Année Résidents
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Niveau d'enseignement

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

602

Étiquette A

546

Étiquette B

508

Étiquette D

216

Étiquette G

94

Étiquette A+++

87

Étiquette F

65

Étiquette E

56

Étiquette A++++

37

Étiquette A+

36

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 836 • Électricité: 2.498

Huurwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.132

Koopwoning

Gaz: 933 • Électricité: 3.147

Appartement

Gaz: 655 • Électricité: 2.037

Tussenwoning

Gaz: 821 • Électricité: 2.506

Vrijstaande woning

Gaz: 1.287 • Électricité: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 986 • Électricité: 3.348

Activité dans Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heteren
Période Délits
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer maisons in Heteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.