Direkt zum Inhalt
Logo von Ras Makelaars

Ranonkelstraat 29

6666XC Heteren • Gelderland

Verkauft

€ 419.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.740

Kaufpreis /m²: € 3.647

Fotoalbum

Ranonkelstraat 29 Heteren
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BEN JE OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE EN LUXE AFGEWERKTE EENGEZINSWONING? MAAK KENNIS MET DEZE SMAAKVOLLE AFGEWERKTE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 115 M2. DEZE WONING IS IN DE AFGELOPEN JAREN GEHEEL GEMODERNISEERD EN GEÏSOLEERD. HET DAK VAN DE WONING IS IN 2023 VERNIEUWD EN ER ZIJN OP HET DAK 17 ZONNEPANELEN GEPLAATST. DE WONING HEEFT DAN OOK EEN ENERGIELABEL A+. DE ACHTERTUIN IS OP HET ZONNIGE ZUIDEN GELEGEN EN IS VOORZIEN VAN EEN GROTE (FIETSEN)BERGING EN HANDIGE ACHTERINGANG. WELKOM bij de Ranonkelstraat 29 in Heteren Via de onderhoudsvriendelijke voortuin is de entree van de woning te bereiken. Hal met garderobehoek en meterkast, toegang naar de woonkamer. WOONKAMER De Z-vormige woonkamer is royaal opgezet met een grote zithoek aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek is er dan ook mooi zicht over de Ranonkelstraat. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt ruimte voor het plaatsen van een 6-persoons eethoek. Door de grote raampartijen in de achtergevel is ook hier volop lichtinval en fraai zicht over de achtertuin. Tevens is er een loopdeur naar de achtertuin. OPEN KEUKEN Ook de open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De lichte en luxe keuken (bouwjaar 2020) is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw. TUSSENHAL & TOILETRUIMTE Vanuit de woonkamer is een tussenhal te bereiken. Hier is de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig. Ook is er een toegang naar de toiletruimte met modern wandtoilet en fontein. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang naar 2 slaapkamers (circa 13 en 9 m2) aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (circa 10 m2) aan de achterzijde van de woning. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkte met strakke wanden, plafonds en een mooie laminaatvloer. Tevens zijn de 2 grootste slaapkamers voorzien van airconditioning. BADKAMER De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche en drainagegoot, 2e wandtoilet, designradiator, breed wastafelmeubel met 2 waskommen en spiegel met verwarming. Ook is er mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie (te openen raam) aanwezig. TWEEDE VERDIEPING De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Ruime overloop met dakvenster, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. Ruime 4e slaapkamer (circa 16 m2) met airconditioning, dakkapel en bergruimte achter afsluitbare knieschotten. TUIN MET BERGING De achtertuin is gunstig op het zonnige zuiden gelegen. In het voorjaar is het dan ook al vroeg genieten van de middag- en avondzon. Aan de achtergevel is een groot zonneterras. Door de buitenzonwering over de volle breedte aan de achtergevel, is het bij zonnig weer ook mogelijk om in de schaduw op het terras te zitten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met fraai straatwerk en verhoogde borders met diverse planten en struiken. Aan de achtergevel is een grote stenen berging van circa 10 m2 geplaatst. Aansluitend aan deze berging is een kleine overkapping. Ook is er een handige achteringang aanwezig. LIGGING De woning is aan een rustige woonstraat in het dorp Heteren gelegen. Aan deze woonstraat is het rustig en kindvriendelijk wonen, met een kinderspeelplaats op loopafstand. Ook het centrum van Heteren is op korte afstand (circa 2 fietsminuten) gelegen. In het centrum van Heteren is het project Hart van Heteren gerealiseerd. In het Hart van Heteren zijn o.a. een cadeauwinkel, brasserie, dierenkliniek, schoonheidssalon en kapsalon gevestigd. Ook zijn er in Heteren een Jumbo-supermarkt, Hubo, DA & Readshop, bakkerij, schoenenwinkel, pizzeria en cafetaria gevestigd. De voorzieningen in Heteren zijn goed, er zijn o.a. 2 basisscholen, een huisartsenpraktijk, apotheek en tandartspraktijk aanwezig. Op circa 2 fietsminuten afstand zijn recreatieplas Hetersche Waarden en de uiterwaarden van de Rijn gelegen. Hier is het heerlijk wandelen en recreëren in de natuur. Ook de ontsluitingen zijn goed te noemen. Via de nabijgelegen N-837 is de oprit van de A-50 in circa 5 autominuten te bereiken. Via de A-50 zijn er snelle ontsluitingen naar de nabijgelegen steden Arnhem, Nijmegen en Wageningen. Ook de snelwegen A-15 en A-12 zijn via de A-50 uitstekend te bereiken. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met toegang naar tuin, open keuken, tussenhal met trapopgang naar 1e verdieping, wandtoilet met fontein. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Overloop, slaapkamer met dakkapel. BIJZONDERHEDEN - Het dak van de woning is in 2023 vernieuwd. - Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. - Het buitenschilderwerk van de voordeur is in 2023 uitgevoerd. - Geheel geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en voorzien van 17 zonnepanelen (bouwjaar 2023), energielabel A+. - De keuken is in 2020 vernieuwd. De badkamer is in 2023 vernieuwd. - De begane grond is voorzien van een PVC-vloer, de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer. - 2 Slaapkamers op de 1e verdieping en de slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning. - Buitenzonwering aan de achtergevel. - De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Hypothek berekenen

€ 419.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.240

2 % Übertragungssteuer (€ 8.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.740

2,78%

Jährlich

%

€ 20.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6666

Google Karten

Heteren auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Heteren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Heteren. In 2025 waren da 5.160 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 385.494.

Einwohner

5.160

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 385.494

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.220

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

151

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Heteren
Jahr Einwohner
2021 4.965
2022 4.995
2023 5.050
2024 5.050
2025 5.160

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Heteren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.689
2022 EUR 299.820
2023 EUR 345.014
2024 EUR 370.072
2025 EUR 385.494

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.130 0-15: 755 15-25: 630 25-45: 1.120 45-65: 1.530

Ausbildungsstufe

Hoger

970

Praktisch

850

Middelbaar

1.890

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.475

Buiten Europa

430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 426
Appartementen 263
Tussenwoningen 757
Vrijstaande woningen 410
Twee-onder-één-kap woningen 331

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 241
1990 tot 2000 660
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 45
2020 en later 100

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

602

Bezeichnung A

546

Bezeichnung B

508

Bezeichnung D

216

Bezeichnung G

94

Bezeichnung A+++

87

Bezeichnung F

65

Bezeichnung E

56

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

25

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Heteren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.199
2021 1.474 3.201
2022 1.141 3.003
2023 913 2.886
2024 913 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 836 • Strom: 2.498

Huurwoning

Gas: 865 • Strom: 2.132

Koopwoning

Gas: 933 • Strom: 3.147

Appartement

Gas: 655 • Strom: 2.037

Tussenwoning

Gas: 821 • Strom: 2.506

Vrijstaande woning

Gas: 1.287 • Strom: 3.895

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Strom: 3.348

Betriebsaktivität in Heteren (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 790

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Heteren
Periode Verbrechen
jan 2025 18
jan 2026 14
jul 2025 17
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 18
nov 2024 16
nov 2025 11
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Heteren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Heteren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Heteren?

Heteren telt in 2025 ongeveer 5.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heteren is in 2025 circa € 385.494.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heteren ligt rond € 32.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 151 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heteren?

In Heteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 757 woningen.

Meer Häuser in Heteren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.