Aller directement au contenu
Logo de Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Bosscherkampweg 11

6093NH Heythuysen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Baexem

Galerie de photos

Bosscherkampweg 11 Heythuysen
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bosscherkampweg 11, Heythuysen Deze vrijstaande woning met garage en stalruimte ligt op een unieke, landelijke locatie waar rust en privacy centraal staan. Omringd door een uitgestrekt perceel van circa 6.500 m², biedt deze plek volop ruimte en mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven, zoals het houden van paarden of andere dieren. De woning is met zorg onderhouden en is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Indeling Souterrain In de provisiekelder is voldoende ruimte om uw voorraad en seizoensgebonden spullen overzichtelijk en droog op te bergen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling op. De woonkamer is licht en ruim, met een eetgedeelte en een aangrenzende extra woonkamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk- of speelruimte. De open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken, inclusief afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer met een closet, een inloopdouche en witgoedaansluitingen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Een apart betegeld toilet en een c.v.-ruimte met een combiketel uit 2005 maken het geheel compleet. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer met dakkapel. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een luik en biedt volop ruimte voor opslag van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. ________________________________________ Buitenruimte De tuin is een groene oase met een verzorgd gazon en een sfeervolle vijver, waar u heerlijk kunt ontspannen. Het aangrenzende weiland is perfect geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. De royale garage en stalruimte bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen en dieren. ________________________________________ Bijzonderheden • Prachtige landelijke ligging met veel privacy en rust • Groot perceel van 6.551 m² met diverse gebruiksmogelijkheden • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Royale garage en stalruimte aanwezig, ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyisten • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Bouwjaar 1951, de aanbouw is in 2001 gerealiseerd en is volledig geïsoleerd. Algemene kenmerken: Woonoppervlakte : 144 m² Woning inhoud : 580 m³ Perceeloppervlakte : 6.551 m² Overige inpandige ruimte : 13 m² Externe bergruimte : 86 m² Bouwjaar : 1959 Woonplaatsinformatie Heythuysen (gemeente Leudal) Heythuysen is een charmant dorp in de gemeente Leudal, gelegen in het groene hart van Limburg. Het dorp ademt een warme en gemoedelijke sfeer, waar bewoners elkaar kennen en de natuur binnen handbereik is. Met een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en gezellige cafés, biedt Heythuysen een prettige leefomgeving voor jong en oud. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven, met uitgestrekte bossen en natuurgebieden vlakbij. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van grotere steden, waardoor werk, cultuur en ontspanning goed te combineren zijn. Heythuysen is daarmee een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, groene woonomgeving met een sterke gemeenschapszin.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
6551 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Airco (lucht/lucht warmtepomp)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.