Jump to content
Logo of Lenders Makelaardij en Taxaties o.z.

Bosscherkampweg 11

6093NH Heythuysen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Baexem

Photo Gallery

Bosscherkampweg 11 Heythuysen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Bosscherkampweg 11, Heythuysen Deze vrijstaande woning met garage en stalruimte ligt op een unieke, landelijke locatie waar rust en privacy centraal staan. Omringd door een uitgestrekt perceel van circa 6.500 m², biedt deze plek volop ruimte en mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven, zoals het houden van paarden of andere dieren. De woning is met zorg onderhouden en is levensloopbestendig dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er zijn kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Indeling Souterrain In de provisiekelder is voldoende ruimte om uw voorraad en seizoensgebonden spullen overzichtelijk en droog op te bergen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal valt direct de praktische indeling op. De woonkamer is licht en ruim, met een eetgedeelte en een aangrenzende extra woonkamer die flexibel te gebruiken is, bijvoorbeeld als werk- of speelruimte. De open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken, inclusief afzuigkap, gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer en een badkamer met een closet, een inloopdouche en witgoedaansluitingen. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Een apart betegeld toilet en een c.v.-ruimte met een combiketel uit 2005 maken het geheel compleet. Eerste verdieping Via de overloop bereikt u twee ruime slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer met dakkapel. Tweede verdieping De bergzolder is bereikbaar via een luik en biedt volop ruimte voor opslag van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. ________________________________________ Buitenruimte De tuin is een groene oase met een verzorgd gazon en een sfeervolle vijver, waar u heerlijk kunt ontspannen. Het aangrenzende weiland is perfect geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. De royale garage en stalruimte bieden volop mogelijkheden voor hobby’s, opslag of het stallen van voertuigen en dieren. ________________________________________ Bijzonderheden • Prachtige landelijke ligging met veel privacy en rust • Groot perceel van 6.551 m² met diverse gebruiksmogelijkheden • Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Royale garage en stalruimte aanwezig, ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyisten • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Bouwjaar 1951, de aanbouw is in 2001 gerealiseerd en is volledig geïsoleerd. Algemene kenmerken: Woonoppervlakte : 144 m² Woning inhoud : 580 m³ Perceeloppervlakte : 6.551 m² Overige inpandige ruimte : 13 m² Externe bergruimte : 86 m² Bouwjaar : 1959 Woonplaatsinformatie Heythuysen (gemeente Leudal) Heythuysen is een charmant dorp in de gemeente Leudal, gelegen in het groene hart van Limburg. Het dorp ademt een warme en gemoedelijke sfeer, waar bewoners elkaar kennen en de natuur binnen handbereik is. Met een breed scala aan voorzieningen zoals scholen, sportclubs, winkels en gezellige cafés, biedt Heythuysen een prettige leefomgeving voor jong en oud. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven, met uitgestrekte bossen en natuurgebieden vlakbij. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van grotere steden, waardoor werk, cultuur en ontspanning goed te combineren zijn. Heythuysen is daarmee een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, groene woonomgeving met een sterke gemeenschapszin.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
6551 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Airco (lucht/lucht warmtepomp)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6093

Google Maps

Geographical overview Heythuysen

Geographic orientation and real estate agent density in Heythuysen

Residential and neighborhood statistics in Heythuysen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heythuysen. In 2025 were there 6.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

6.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

194

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heythuysen
Year Residents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heythuysen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origin of residents (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

834

Label A

713

Label B

498

Label D

344

Label F

181

Label G

172

Label E

129

Label A+

80

Label A++

57

Label A+++

21

Label A++++

15

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heythuysen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.710

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.630

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.910

Business activity in Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heythuysen
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heythuysen.

Frequently asked questions about living in Heythuysen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer houses in Heythuysen

View more homes in this location.