Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Burgemeester Geurtslaan 36

6093PS Heythuysen • Limburg

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.316

Galerie de photos

Burgemeester Geurtslaan 36 Heythuysen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Heythuysen staat deze moderne vrijstaande woning met een verrassende indeling en een strak vormgegeven architectuur. De woning is onder andere voorzien van een slaapkamer op de begane grond waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is, een royale woonkamer met gashaard, een open leefkeuken en twee riante slaapkamers op de verdieping. Dankzij de aanwezige inloopkast, de grote tuin met overkapping én een eigen oprit met berging, is dit een compleet woonhuis dat past bij verschillende levensfasen. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en duurzaam wonen. De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Heythuysen maakt het plaatje compleet. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op: de gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte en een slaapkamer op de begane grond. Ideaal als bijvoorbeeld logeerkamer, werkkamer of voor wie op zoek is naar levensloopbestendig wonen. Een inloopdouche is hier eventueel eenvoudig te realiseren. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 14,2 m²). De woonkamer (ca. 36,2 m²) is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui naar het terras. De gashaard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend ligt de moderne, open leefkeuken (ca. 11,4 m²), uitgevoerd met een royaal kook- en spoeleiland. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, diepvries, oven, combi-oven én een ingebouwd koffieapparaat. De praktische trapkast naast de keuken biedt volop ruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. De eethoek (ca. 17,4 m²) biedt ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 5,9 m²), waar zich de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en de WTW-installatie bevinden. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld extra opslag. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee volwaardige slaapkamers en de badkamer bereikbaar, beide met een opvallende plafondhoogte tot in de nok. Dit geeft de kamers een extra ruimtelijk gevoel. Eén van de kamers is voorzien van een royale inloopkast met maatwerk opbergsysteem. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met tapijt. De badkamer (ca. 6,0 m²) is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een strak wastafelmeubel, een tweede wandcloset en een ruime inloopdouche. Ook hier is gekozen voor een moderne, sobere afwerking met oog voor detail. Slaapkamer 2 (ca. 11,3 m²) voorzien van een inloopkast (ca. 4,0 m²). Slaapkamer 3 (ca. 9,7 m²). Buitenruimte De tuin rondom de woning is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Blikvanger is de ruime overkapping aan de achterzijde met lichtkoepel — een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. Achterin de tuin staat een tuinhuis wat is opgedeeld in 2 ruimtes (ca. 10,4 m² en 4,6 m²) met overdekt terras, perfect als hobbyruimte of opslag. Via de achterom heb je directe toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich nog een aparte berging (ca. 4,8 m²), ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden - Bekijk eens de mogelijkheden voor het creëren van een inloopdouche op de slaapkamer. Zo is levensloopbestendig wonen wellicht mogelijk. - De woning is ontworpen met oog voor moderne architectuur: een strakke gevelsteen, hoge raampartijen en een speelse gevelindeling geven het huis een eigentijdse uitstraling. - De woning beschikt over een warmte-terugwin-installatie wat bijdraagt aan een duurzamere woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
593 m²
Contenu
563 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.