Aller directement au contenu
Logo de Hermans Makelaars

Kloosterstraat 24 f

6093CX Heythuysen • Limburg

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.484

Galerie de photos

Kloosterstraat 24 f Heythuysen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Levensloopbestendig, comfortabel en energiezuinig wonen op een rustige plek in Heythuysen op steenworp afstand van de dorpskern. Deze moderne woning uit 2019 combineert gelijkvloers wonen met extra ruimte boven voor hobby, werk of logees. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en de huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Hier kun je zo intrekken en nog jarenlang zorgeloos wonen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is in 2024 voorzien van een nieuw modern wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met praktische pvc-tegels, renovlies behang. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage/multifunctionele ruimte.. De woonkamer voelt ruim en licht aan. Samen met de keuken en de eethoek vormt dit één open leefruimte (ca. 36,4 m²). De woonkamer is voorzien van airco (uit 2022) wat zorgt voor een aangename temperatuur het gehele jaar door. Via de schuifpui in de eetkamer loop je zo de tuin in, ideaal om op mooie dagen binnen en buiten met elkaar te verbinden. De keukenopstelling is voorzien van een Siemens oven (2023), een koelkast van Etna, afzuigkap (met afvoer naar buiten), inductiekookplaat en vaatwasser van Bauknecht. Levensloopbestendig, comfortabel en energiezuinig wonen op een rustige plek in Heythuysen op steenworp afstand van de dorpskern. Deze moderne woning uit 2019 combineert gelijkvloers wonen met extra ruimte boven voor hobby, werk of logees. De woning is tot in de puntjes afgewerkt en de huidige bewoners hebben de afgelopen jaren veel geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Hier kun je zo intrekken en nog jarenlang zorgeloos wonen. Garage en multifunctionele ruimte De garage (ca. 18,5 m²) is zowel van buiten als vanuit het portaal op begane grond bereikbaar. In 2020 is een sectionaalpoort aan de straatzijde geplaatst. In de garage vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een praktische gootsteen met warm en koud water en ruimte voor een extra koelkast. De vloer is hier ook afgewerkt met pvc-tegels en de verwarming loopt via een radiator. Patiotuin De patiotuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In 2021 is de schutting bekleed met wit Zweeds rabat met wandverlichting op een tijdschakelaar, wat de tuin een rustige uitstraling geeft. Er is een pergola geplaatst met schaduwdoeken op douglas palen, zodat je ook op warme dagen een fijne, beschutte zitplek hebt. De tuinverlichting maakt dat je hier ook 's avonds nog lang kunt nagenieten. De patio sluit mooi aan op de woonkamer met schuifpui, waardoor je gemakkelijk met koffie, boek of borrel naar buiten stapt. Ligging Je woont hier aan een rustige straat met identieke woningen en ook op korte loopafstand van het gezellige centrum van Heythuysen. Supermarkten, winkels, horeca, huisarts en apotheek liggen praktisch om de hoek, net als de bushalte richting Roermond en Weert. Dankzij de centrale ligging in Midden-Limburg ben je zo op de A2 en de N273 en stap je vanuit huis zó de fiets- en wandelroutes in het buitengebied op. Bijzonderheden: • 3-fasen meterkast van Enexis uit 2023, verzwaard en uitgebreid, dus klaar voor 3 fasen laden en electrisch koken; • Easee laadpaal 11 kW met loadbalancer (2023) op de oprit:, • Airco's in slaapkamer (2020) en woonkamer (2022); • Shutters (2022) aan het voorraam en de achterpui; • Glasvezelaansluiting, bedraad doorgetrokken in de woning; • Horren in nagenoeg alle kiep-/kantelramen en een hordeur in de schuifpui (2020); Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
464 m³
Aire de la cour arrière
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.