Aller directement au contenu
Logo de Reuvers Makelaardij B.V.

Meerkamp 9

6093BZ Heythuysen • Limburg

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.907

Galerie de photos

Meerkamp 9 Heythuysen
Photo 31

Description

Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Heythuysen staat deze verrassend ruime TUSSENWONING met LUXE keuken en badkamer en maar liefst 4 slaapkamers te schitteren! Instapklaar en altijd met zorg en aandacht bewoond. Nieuwsgierig?! Lees snel verder… Direct bij binnenkomst ademt deze woning sfeer en allure uit in de riante ontvangsthal met garderobe, het gastentoilet en de meterkast. Via de hal komt men in de gezellige eet-/woonkamer met aan de voorzijde een SUPER-DE-LUXE keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Beneden ligt comfortabele vloerverwarming van een antraciet plavuizen vloer, strakke stukwerkwanden en plafonds en een roomdivider middels de design gashaard. Hierdoor ontstaat er een onderscheid tussen eten en wonen, waarbij vanuit de woonkamer heerlijk zicht op de achtertuin en fenomenale terrasoverkapping. Middels de grote schuifpui sta je onder de ruime terrasoverkapping waar zomeravonden verlengd kunnen worden. De tuin is geheel omsloten en verzorgd aangelegd met plantenborders, graszode en eveneens v.v. eigen achterom middels het poortje aan de achterzijde. Links achterin de tuin is toegang tot de garage met handige vliering ideaal voor de hobbyisten, fietsen en/of auto. De voortuin is keurig aangelegd met twee plantenbakken en onderhoudsvriendelijk met voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. Middels de trappenhal kom je middels het tussenportaal op de overloop met daaraan gelegen keurige badkamer met alle gemakken voorzien, namelijk ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafelmeubel. Op de verdieping liggen nog drie heerlijke slaapvertrekken allen afgewerkt met strakke muren en een eigentijdse laminaatvloer met V-groef. Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met handige wasruimte en cv-opstelling (2025) en vierde multifunctionele kamer met groot dakvenster. Allen heerlijk lichte ruimtes welke op de eerste verdieping in 2025 nog zijn v.v. rolluiken aan de achterzijde. Mede gezien de ruimte bij uitstek een perfecte STARTERS- of GEZINSWONING. Mede gezien het feit dat de huidige bewoners met liefde, zorg en aandacht deze woning hebben bewoond is het nu tijd om dit wooncomfort over te dragen aan nieuwe eigenaren. Enthousiast na het zien van onze fotoreportage?! Neem dan even contact op met kantoor en reserveer je bezichtigingsafspraak. Tot binnenkort… Indeling Ontvangsthal – gastentoilet met fonteintje – meterkast – L-vormige eet-/woonkamer met gashaard – praktische muurkast – keuken en trappenhal naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop via een tussenportaal met daaraan gelegen drie ruime slaapkamers en complete badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar 4e multifunctionele (slaap)kamer, tussenportaal met was-/ stookruimte. Tuin Privacy biedende geheel omsloten achtertuin met graszode, plantenborders, fenomenale terrasoverkapping, eigen achterom en toegang tot de garage met handige vliering. Voortuin is zeer verzorgd aangelegd met twee plantenborders en bovenal onderhoudsvriendelijk. Bijzonderheden - Definitief energielabel C dat geldig is tot 23-03-2030; - Keuken (2020) is o.a. uitgerust met 5-pits gascomfort, RVS afzuigkap, diepvries, koelkast, vaatwasser, combi magnetron en tijdloos wit met zwart composiet werkblad; - Zowel boven als beneden zijn alle muren en plafonds strak gestukadoord en ligt er beneden comfortabele vloerverwarming met antraciet plavuizenvloer; - Grote schuifpui die toegang geeft tot de privacy biedende achtertuin; - Buren zijn nu een aanbouw aan het maken en zorgen dat er een fraaie afwerking van de muur onder de overkapping komt; - Verzorgde badkamer met onlangs vernieuwde douchewand en voorziet in alle comfort; - Op de verdieping zijn in 2025 nog nieuwe rolluiken geplaatst aan de achterzijde; - Intergas HR cv-installatie, bouwjaar 2025 en betreft eigendom; - In 2023 is de vloer beneden nog (na)geïsoleerd; - Mede gezien de goede staat van onderhoud een heel toegankelijke woning voor STARTERS of het GEZIN en alle voorzieningen die Heythuysen rijk is op loopafstand gelegen; - Deze mooie woning moet je gewoon komen bekijken en je bent verkocht; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,19%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6093

Google Maps

Aperçu géographique Heythuysen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heythuysen

Chiffres de logement et de quartier dans Heythuysen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heythuysen. En 2025 étaient 6.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.

Résidents

6.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 349.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

194

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heythuysen
Année Résidents
2021 6.550
2022 6.570
2023 6.625
2024 6.585
2025 6.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heythuysen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 349.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.145 0-15: 720 15-25: 635 25-45: 1.280 45-65: 1.810

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.140

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

5.600

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 422
Appartementen 804
Tussenwoningen 647
Vrijstaande woningen 984
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 631
1970 tot 1980 760
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 314
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 125
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

834

Étiquette A

713

Étiquette B

498

Étiquette D

344

Étiquette F

181

Étiquette G

172

Étiquette E

129

Étiquette A+

80

Étiquette A++

57

Étiquette A+++

21

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heythuysen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.070
2021 1.470 3.080
2022 1.140 2.920
2023 930 2.800
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.630

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.910

Activité dans Heythuysen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heythuysen
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 15
jul 2025 20
jun 2025 13
mei 2025 12
mrt 2025 17
nov 2024 35
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heythuysen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heythuysen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heythuysen?

Heythuysen telt in 2025 ongeveer 6.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heythuysen is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heythuysen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heythuysen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 194 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heythuysen?

In Heythuysen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 984 woningen.

Meer maisons in Heythuysen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.