Aller directement au contenu
Logo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Nunspeet

Hessenweg 2

3849PP Hierden • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Nunspeet

Galerie de photos

Hessenweg 2 Hierden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve villa met energielabel A, direct aan de Veluwse natuur Aan de Hessenweg 2 in Hierden ligt deze royale vrijstaande villa, uniek gesitueerd aan de Hierdense Beek en direct grenzend aan de uitgestrekte natuur, een beschermd Natura 2000-gebied. Met een woonoppervlakte van circa 404 m² en een perceel van 2.868 m² biedt deze villa een zeldzame combinatie van rust, ruimte en hoogwaardige woonkwaliteit. De bosrijke omgeving vormt een verlengstuk van de tuin en zorgt dagelijks voor een gevoel van vrijheid en privacy. Tegelijkertijd bevinden het dorpscentrum van Hierden en de historische binnenstad van Harderwijk zich op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De villa is in de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt over energielabel A. Dankzij de royale opzet, de logische indeling en de aanwezigheid van uitgebreide wellnessvoorzieningen is dit een bijzonder comfortabel familiehuis, met tevens mogelijkheden voor werken aan huis of mantelzorg, op een locatie waar natuur en bereikbaarheid perfect in balans zijn. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 404 m² • Overige inpandige ruimte: 69 m² • Inhoud: 2.067 m³ • Perceeloppervlakte: 2.868 m² • Energielabel: A • Gemoderniseerd en verduurzaamd • Volledig omheind perceel INDELING Parterre Via het elektrische toegangshek bereikt u de royale oprit met carport voor twee auto’s, vormgegeven met een rotonde omgeven door gras, bomen en struiken. Een verzorgd pad leidt naar de overdekte entree. In de ruime hal bevinden zich een garderobe, een royale toiletruimte, intercom, uitgebreide alarminstallatie en een indrukwekkende trapopgang met vide. Dubbele glazen deuren geven toegang tot het woongedeelte, waar de eethoek centraal is gesitueerd onder het hoge plafond en de vide. Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor een directe verbinding met het terras en de tuin. Aan de rechterzijde bevindt zich de living met haardpartij en ingebouwde kastenwand. Aan de linkerzijde ligt een besloten gameruimte. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken, voorzien van een kookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken beschikt over een achterentree, wasruimte en een tweede keukenblok met spoelbak en koel-/vriescombinatie. Vanuit de centrale hal is tevens de rechtervleugel bereikbaar, waar zich een slaap- of werkkamer bevindt, evenals de binnendoor bereikbare dubbele garage, een berging, stookruimte en de luxe wellnessruimte. Deze wellnessruimte van circa 80 m² is uitgevoerd met mozaïek en natuursteen en voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich een verwarmd inpandig zwembad met jetstream, een separate jacuzzi, sauna en douche. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de vide, die een mooi overzicht biedt over de centrale leefruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een royale slaapkamer met balkon en een badkamer en suite. Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een royale inloop regendouche, dubbele wastafels en een toilet. Vanaf de overloop zijn vier overige ruime slaapkamers bereikbaar. Aan het einde van de gang bevindt zich een tweede badkamer met inloopdouche, badmeubel en toilet. Tevens zijn er een bergruimte en een interne toegang tot het inpandige zwembad. Tuin Rondom de villa ligt een royaal perceel dat volledig in het teken staat van rust, privacy en natuurbeleving. De tuin grenst direct aan het Veluwemassief en biedt vrij uitzicht over groen en water. Hier geniet u van zon, stilte en ruimte, met meerdere plekken om het buitenleven optimaal te ervaren, terwijl de omliggende natuur letterlijk begint aan de achterzijde van het perceel. VOORZIENINGEN • 48 zonnepanelen; • Inpandig verwarmd zwembad met jetstream; • Jacuzzi en sauna; • Vloerverwarming in wellnessruimte en badkamers; • Twee badkamers; • Dubbele garage; • Carport voor twee auto’s; • Elektrisch toegangshek; • Elektrische garagedeur; • Elektrisch oplaadpunt; • Alarminstallatie en intercom; • Krachtstroom; • Glasvezelaansluiting; • HR++ glas.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.595.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.628.750

3,04%

Annuellement

%

€ 79.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
403 m²
Superficie du terrain
2868 m²
Contenu
2067 m³
Autre espace intérieur
69 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Ecoline (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2024

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, jacuzzi, wastafelmeubel, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3849

Google Maps

Hierden sur la carte

Explorez Hierden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hierden. En 2025 étaient 3.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 559.000.

Résidents

3.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 559.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hierden
Année Résidents
2021 3.240
2022 3.340
2023 3.425
2024 3.435
2025 3.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 472.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 559.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 725 0-15: 570 15-25: 370 25-45: 800 45-65: 1.085

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

750

Middelbaar

1.260

Origine des habitants (2025)

Europa

240

Nederland

3.100

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 93
Appartementen 168
Tussenwoningen 122
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 176
1950 tot 1970 248
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 183
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 153
2020 en later 197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

282

Étiquette B

271

Étiquette C

236

Étiquette G

220

Étiquette F

158

Étiquette D

117

Étiquette A+++

47

Étiquette E

42

Étiquette A++++

12

Étiquette A+

10

Étiquette A++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.750 3.870
2021 1.970 3.980
2022 1.500 3.770
2023 1.210 3.460
2024 1.150 3.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.760

Appartement

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.330

Activité dans Hierden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 645

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hierden
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 0
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 9
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hierden?

Hierden telt in 2025 ongeveer 3.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hierden is in 2025 circa € 559.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hierden ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hierden?

In Hierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer maisons in Hierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.