Aller directement au contenu
Logo de Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars

Leeghwater 116

2181WB Hillegom • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Leef Makelaars

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 4.347

Galerie de photos

Leeghwater 116 Hillegom
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit riant en stijlvol penthouse ligt op een unieke locatie aan de Ringvaart en biedt een spectaculair vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden en het water. Het royale appartement beschikt over 4 kamers en een extra 5e kamer, een bergkamer en een ruime werk-/leefruimte op de entresol. Het zonnige dakterras van maar liefst 67m² ligt op het Zuiden. Daarnaast beschikt u over een eigen berging en parkeerplaats in de halfondergrondse parkeergarage. · Bouwjaar 2009 · Woonoppervlakte: 230m² · Dakterras: 67m² · Inhoud: 1078m³ Indeling Via de parkeerkelder bereikt u met de lift de derde etage, waar zich slechts twee appartementen bevinden, wat zorgt voor privacy en rust. Bij binnenkomst treft u een royale hal met toiletruimte en een ruime garderobe. Dubbele deuren geven toegang tot de indrukwekkend grote woonkamer. Het gedeeltelijk hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een prachtig lichtinval en trekken direct de aandacht naar het fenomenale uitzicht. De iets hoger gelegen zithoek maakt het mogelijk om zelfs zittend optimaal van het uitzicht te genieten. De open keuken is luxe uitgevoerd in bordeauxrood met zwarte composiet werkbladen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat op glas, RVS afzuigschouw, combi-oven, heteluchtoven, grote koelkast met drie BioFresh-laden, ruime vriezer en vaatwasser. Aan de gezellige eetbar is het heerlijk tafelen. Via twee dubbele deuren bereikt u het royale dakterras, waar u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat kunt genieten van zon en uitzicht. De hoofdslaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand met zes deuren en directe toegang tot het dakterras via dubbele deuren. Daarnaast zijn er een tweede ruime slaapkamer en een derde, kleinere slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met hardglazen wand, een wastafel in luxe meubel, een tweede wandcloset en een hoog badkamermeubel. De entresol is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een royale vide met vijf Velux dakramen. Deze multifunctionele ruimte is ideaal als werk-, sport- of ontspanningsruimte. Tevens bevinden zich hier een grote bergkamer en een vierde slaapvertrek. Het penthouse is grotendeels afgewerkt met een antracietkleurige leistenen vloer met vloerverwarming (gedeeltelijk elektrisch in de zithoek). De ramen zijn voorzien van elektrische knikarmschermen of sunscreens en horren. Dakterras Het royale dakterras van 68m² is volledig betegeld en voorzien van een groot zonnescherm en een buitenkraan. Dankzij het draaibare glazen windscherm kunt u ook op winderige dagen comfortabel buiten genieten. Duurzaamheid Het penthouse beschikt over energielabel B en is uitstekend geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en HR++ beglazing. Daarnaast is er grotendeels vloerverwarming (water en elektrisch), een zonnecollector voor de boiler en een energiezuinige cv-ketel uit 2024. Bijzonderheden · Penthouse met 5 kamers en royale vide · Waanzinnig vrij uitzicht over weilanden en de Ringvaart · Groot zonnig dakterras op het zuiden · Eigen parkeerplaats en ruime berging in de parkeergarage · Buitenlift aanwezig voor mindervaliden (bij centrale entree) · Energielabel B Kom het zelf ervaren. Wilt u dit unieke uitzicht en de ruimte zelf beleven? Maak snel een afspraak met Miranda van der Wagt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
230 m²
Contenu
1078 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
67 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel, gasboiler en zonnecollectoren
Chaudière
HR Viessmann (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
03-04-2026
Date de vente
27-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.