Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Piet van Damlaan 35

2182NM Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.834

Galerie de photos

Piet van Damlaan 35 Hillegom
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aantrekkelijke en lichte woning met uitbouw en heerlijk zonnige tuin! Deze in 2013 gebouwde woning met een woonoppervlak van ca. 121 m is onderhoudsvriendelijk en energiezuinig gebouwd en heeft hierdoor aantrekkelijke woonlasten. De woning, gebouwd op een perceel eigen grond van 132 m2 beschikt aan de achterzijde over een uitbouw over de gehele breedte van de woning alsmede 5 slaapkamers, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Aan de achterzijde treft u een circa 8 meter diepe tuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten, met achterin een vergrootte houten berging (ca. 11 m2) over de gehele breedte van de tuin. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en aan weerszijden een houten schutting. Ook heeft de woning een opmerkelijk laag energieverbruik en dat komt o.a. door de 17 zonnepanelen (Wattpiet vermogen van ca. 2500 KWh) welke op de woning zijn aangebracht. Het gunstige energielabel van deze woning is A+. De woning heeft een aantrekkelijk rustige ligging op de 'zandkant' van Hillegom, nabij het NS-station en uitvalswegen naar duin en strand. De woning maakt onderdeel uit van plan 't Zand en heeft een kindvriendelijke opzet. Nabij de woning bevindt zich een plantsoen met speelvoorziening, maar ook straat is autoluw zodat kinderen voldoende speelgelegenheid hebben, hierdoor is deze woning extra aantrekkelijk is voor 'jonge' gezinnen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met luifel, de ruime hal met meterkast, garderobe en een modern en licht uitgevoerd toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van wit sanitair en licht tegelwerk, in combinatie met antraciet tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken waarin de luxe keuken in hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een licht front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrecht. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer, welke over de gehele breedte is uitgebouwd (1.20 m) en hierdoor een aantrekkelijke oppervlakte heeft van ca. 30 m2. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een praktische vaste kast en heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer alsmede de royale luxe badkamer, uitgevoerd met een douchegelegenheid/inloopdouche met fraai glazen deur, thermostaatmengkraan en drain, een vaste wastafel met meubel met 2 vaste waskommen en een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit en antraciet gekleurd sanitair en afgewerkt met licht tegelwerk in combinatie met antraciet, compleet met designradiator en een luxe spiegel met ingebouwde verlichting. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, voorzolder met opstelplaats CV-combiketel (Nefit 2024 inclusief thermostaat welke bedienbaar is middels een App) en een hoek met de aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Aan de achterzijde een ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een brede kunststof dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een royale 5e slaapkamer welke eveneens is voorzien van een kunststof dakkapel en een klein dakvenster. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. Vanuit deze verdieping een vlizotrap met toegang tot de vliering. Vliering: Een ruime vliering welke uitstekend is te gebruiken als berging. Bijzonderheden: * Begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. * 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een fraaie (o.a. brede) laminaat vloerbedekking met hoge plinten. * Diverse wanden zijn voorzien van glad stucwerk en Spachtelputz wandafwering. * Buitenkraan aan achterzijde aanwezig. * Aan de achterzijde is een brede zonwering geplaatst welke elektrisch bedienbaar is (met afstandsbediening). * Op de 2e verdieping is ingebouwde verlichting aangebracht middels led spots. * In twee slaapkamers zijn vaste (glasvezel) internetaansluitingen aangelegd. * De berging beschikt over een deur aan de achterzijde naar de 'achterom' en een elektra-aansluiting. * Schilderwerk is in 2023 aan de buitenzijde uitgevoerd en elektra-aansluiting. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
420 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2182

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.