Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Hillegom

Piet van Damlaan 35

2182NM Hillegom • Zuid-Holland

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.834

Fotogalerij

Piet van Damlaan 35 Hillegom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aantrekkelijke en lichte woning met uitbouw en heerlijk zonnige tuin! Deze in 2013 gebouwde woning met een woonoppervlak van ca. 121 m is onderhoudsvriendelijk en energiezuinig gebouwd en heeft hierdoor aantrekkelijke woonlasten. De woning, gebouwd op een perceel eigen grond van 132 m2 beschikt aan de achterzijde over een uitbouw over de gehele breedte van de woning alsmede 5 slaapkamers, waardoor dit een ideale gezinswoning is. Aan de achterzijde treft u een circa 8 meter diepe tuin met een gunstige zonligging op het zuidoosten, met achterin een vergrootte houten berging (ca. 11 m2) over de gehele breedte van de tuin. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en aan weerszijden een houten schutting. Ook heeft de woning een opmerkelijk laag energieverbruik en dat komt o.a. door de 17 zonnepanelen (Wattpiet vermogen van ca. 2500 KWh) welke op de woning zijn aangebracht. Het gunstige energielabel van deze woning is A+. De woning heeft een aantrekkelijk rustige ligging op de 'zandkant' van Hillegom, nabij het NS-station en uitvalswegen naar duin en strand. De woning maakt onderdeel uit van plan 't Zand en heeft een kindvriendelijke opzet. Nabij de woning bevindt zich een plantsoen met speelvoorziening, maar ook straat is autoluw zodat kinderen voldoende speelgelegenheid hebben, hierdoor is deze woning extra aantrekkelijk is voor 'jonge' gezinnen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met luifel, de ruime hal met meterkast, garderobe en een modern en licht uitgevoerd toilet met vrij hangend closet en fonteintje. Het toilet is voorzien van wit sanitair en licht tegelwerk, in combinatie met antraciet tegelwerk. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken waarin de luxe keuken in hoekopstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een licht front, diverse ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een kunststof aanrecht. Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer, welke over de gehele breedte is uitgebouwd (1.20 m) en hierdoor een aantrekkelijke oppervlakte heeft van ca. 30 m2. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van een praktische vaste kast en heeft openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer alsmede de royale luxe badkamer, uitgevoerd met een douchegelegenheid/inloopdouche met fraai glazen deur, thermostaatmengkraan en drain, een vaste wastafel met meubel met 2 vaste waskommen en een 2e toilet met vrij hangend closet. De badkamer is voorzien van modern wit en antraciet gekleurd sanitair en afgewerkt met licht tegelwerk in combinatie met antraciet, compleet met designradiator en een luxe spiegel met ingebouwde verlichting. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime 2e slaapkamer alsmede een 3e slaapkamer. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, voorzolder met opstelplaats CV-combiketel (Nefit 2024 inclusief thermostaat welke bedienbaar is middels een App) en een hoek met de aansluitingen voor de wasmachine- en droger. Aan de achterzijde een ruime 4e slaapkamer welke is voorzien van een brede kunststof dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich een royale 5e slaapkamer welke eveneens is voorzien van een kunststof dakkapel en een klein dakvenster. Onder het dakvlak is de nodige bergruimte aanwezig. Vanuit deze verdieping een vlizotrap met toegang tot de vliering. Vliering: Een ruime vliering welke uitstekend is te gebruiken als berging. Bijzonderheden: * Begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming. * 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met een fraaie (o.a. brede) laminaat vloerbedekking met hoge plinten. * Diverse wanden zijn voorzien van glad stucwerk en Spachtelputz wandafwering. * Buitenkraan aan achterzijde aanwezig. * Aan de achterzijde is een brede zonwering geplaatst welke elektrisch bedienbaar is (met afstandsbediening). * Op de 2e verdieping is ingebouwde verlichting aangebracht middels led spots. * In twee slaapkamers zijn vaste (glasvezel) internetaansluitingen aangelegd. * De berging beschikt over een deur aan de achterzijde naar de 'achterom' en een elektra-aansluiting. * Schilderwerk is in 2023 aan de buitenzijde uitgevoerd en elektra-aansluiting. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2013
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2182

Google Maps

Bekijk Hillegom op de kaart

Verken Hillegom en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hillegom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hillegom. In 2026 waren er 23.083 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

23.083

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

612

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hillegom
Jaar Inwoners
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hillegom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.888

Label A

2.738

Label B

1.619

Label G

849

Label D

747

Label F

684

Label E

562

Label A++++

335

Label A+++

254

Label A+

137

Label A++

96

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hillegom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.015

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hillegom
Periode Misdrijven
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hillegom.

Veelgestelde vragen over wonen in Hillegom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer woningen in Hillegom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.