Aller directement au contenu
Logo de Hofzicht Makelaars

Weeresteinstraat 100

2181GD Hillegom • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.628

Galerie de photos

Weeresteinstraat 100 Hillegom
Photo 65
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de karakteristieke Weeresteinstraat 100 in het geliefde Hillegom staat dit fraaie, statige jaren ’30 herenhuis: een uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met authentieke details, verrassend veel ruimte en een uitzonderlijk riant perceel van maar liefst ca. 378 m². Een unieke kans voor wie royaal en sfeervol wil wonen met alle comfort van nu. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De vestibule vormt een stijlvolle binnenkomst en geeft toegang tot de ruime hal. Hier vallen direct de prachtige zijramen met glas-in-lood op, die zorgen voor een prettige lichtinval en een warme uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de verdiepte kelderkast met waterontharder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde ademt karakter en charme. De open haard, de fraaie houten vloer en de authentieke details creëren een sfeervolle leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer, die middels de originele kamer-en-suite kan worden afgescheiden van de woonkamer. Zowel in de woon- als eetkamer zijn praktische inpandige kasten aanwezig. De eetkamer is ruim opgezet en voorzien van een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich een extra zitgedeelte met airco-unit en openslaande deuren naar de riante, diepe achtertuin, een prachtige verlenging van de leefruimte tijdens de zonnige dagen De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven en elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, ruime dubbele koelkast en twee grote vriesladen. Hier kookt u met gemak voor familie en vrienden. De achtertuin is werkelijk een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel geniet u hier van volop privacy en ruimte. In de tuin bevindt zich een kleine stenen berging én een zeer ruime garage. Aangrenzend is een fraaie overkapping gerealiseerd, voorzien van verlichting en screens tegen de zon, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig en zijn op het dak van de garage en overkapping maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst een duurzame en toekomstbestendige toevoeging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, beide met inpandige kastruimte. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan uiteraard weer als slaapkamer worden gebruikt. Verder vindt u hier een separaat toilet en een nette badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop en beschikt over nog een ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van screens en een tweede, compacte badkamer en suite. Tevens is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog extra bergruimte. Goed om te weten: - Woonoppervlak ca. 159 m2 - Ruime perceel ca. 378 m2 - Energielabel - Sfeervolle woning met authentieke details - 16 zonnepanelen - Garage met overkapping - Oplevering in overleg Kortom: een karaktervolle, uitstekend onderhouden jaren ’30 woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen, een royale tuin en garage, gelegen op een prachtige locatie in Hillegom. Een huis dat sfeer, comfort en ruimte perfect combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
568 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
264 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
17-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2181

Google Maps

Voir Hillegom sur la carte

Explorez Hillegom et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hillegom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hillegom. En 2026 étaient 23.083 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

23.083

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

612

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hillegom
Année Résidents
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hillegom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.888

Étiquette A

2.738

Étiquette B

1.619

Étiquette G

849

Étiquette D

747

Étiquette F

684

Étiquette E

562

Étiquette A++++

335

Étiquette A+++

254

Étiquette A+

137

Étiquette A++

96

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hillegom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 3.015

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hillegom
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hillegom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hillegom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer maisons in Hillegom

Voir plus d'habitations dans cette ville.