Aller directement au contenu
Logo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Het Doel 4

5081PW Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.720

Galerie de photos

Het Doel 4 Hilvarenbeek
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op Het Doel 4 in Hilvarenbeek! Op een mooie en rustige locatie gelegen goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met onder andere een riante woonkamer, een prachtige keuken én bijkeuken, vijf slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze kamer is in te richten als bijvoorbeeld speelkamer, hobbyruimte, kantoor, maar ook als slaapkamer. De woning is gelegen in de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Doelakkers en alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. De woning is rustig gelegen aan de verkeersluwe zijde van de straat en zeer nabij het centrum van Hilvarenbeek met haar terrassen, restaurants en winkels. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 168 m2 - Inhoud van de woning 596 m3 - Kadastrale grootte 245 m2 - In het jaar 2019 is vloerverwarming aangelegd in de woonkamer en keuken. - In 2019 zijn ook de keuken, bijkeuken (deels) en vloer vernieuwd. - Gunstig gelegen aan een verkeersluwe straat, zeer nabij het centrum van Hilvarenbeek. - De uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda zijn op korte afstand. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Overdekte entree, de hal is voorzien van een donkere tegelvloer, toiletruimte met hangcloset en fontein, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Riante woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui. Hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval in de kamer. De vloer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, welke door loopt naar de keuken. Aansluitend aan de woonkamer is de hobby-/werkruimte. Deze multifunctionele ruimte is in te delen als bijvoorbeeld speelkamer, hobbyruimte, kantoor, maar ook als slaapkamer op de begane grond. Vanuit de keuken en de multifunctionele ruimte is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte heeft een aanrechtblok met spoelbak en opbergruimte. Keuken Ook de woonkeuken is een fijne ruimte van de woning. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van alle gemakken, zoals een vijf-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, meer dan genoeg kasten en een koffiecorner. De deuren en lades zijn voorzien van soft-close sluiting. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van horren. Badkamer De moderne badkamer is aan de voorzijde zijde gelegen en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, grote spiegel, designradiator, ligbad en een inloopdouche met een regen- en handdouche. De badkamer is voorzien van grote vloertegels, vloerverwarming en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De toilet is separaat op de overloop en voorzien van een hangcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn aan de linker- en rechterzijde de vierde en vijfde slaapkamer gelegen. De dakramen op deze slaapkamers zijn voorzien van screens. Tevens beschikken beide slaapkamers over knieschotten die veel opbergruimte bieden. Op de overloop is een grote berging. Tevens is op de deze verdieping de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie. BUITEN DE WONING De overkapping tegen de achterzijde van de woning is een sfeervolle plek om te ontspannen en is een verlengstuk van de leefruimte binnenshuis. De overkapping is voorzien van een warmtelamp, inbouwspots en diverse stopcontacten. De lichtkoepel is recentelijk vernieuwd. De schuifpui naar de woonkamer is voorzien van een hor. Verder is de privacy biedende achtertuin voorzien van een houten berging, gazon, beplanting, een boom en automatische verlichting (vijf stuks). De tuin beschikt over een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De auto kan op de oprit naast de woning worden geparkeerd. LIGGING VAN DE WONING Hilvarenbeek is een pittoresk dorp in het zuiden van Nederland met tal van voorzieningen. De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk, op een steenworp afstand van het levendige centrum met gezellige terrassen. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en restaurants biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een woonwijk en de voorzieningen van het dorpscentrum binnen handbereik. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging te plannen en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning. We kijken uit naar je telefoontje!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
596 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
16-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5081

Google Maps

Hilvarenbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hilvarenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Hilvarenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilvarenbeek. En 2025 étaient 8.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

8.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

565

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Année Résidents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilvarenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Niveau d'enseignement

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.149

Étiquette A

1.060

Étiquette B

673

Étiquette D

463

Étiquette F

325

Étiquette A+

281

Étiquette G

240

Étiquette E

143

Étiquette A+++

113

Étiquette A++++

46

Étiquette A++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilvarenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.880

Activité dans Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilvarenbeek
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilvarenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilvarenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer maisons in Hilvarenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.