Jump to content
Logo of Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Het Doel 4

5081PW Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.720

Photo Gallery

Het Doel 4 Hilvarenbeek
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Het Doel 4 in Hilvarenbeek! Op een mooie en rustige locatie gelegen goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met onder andere een riante woonkamer, een prachtige keuken én bijkeuken, vijf slaapkamers en een multifunctionele kamer op de begane grond. Deze kamer is in te richten als bijvoorbeeld speelkamer, hobbyruimte, kantoor, maar ook als slaapkamer. De woning is gelegen in de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Doelakkers en alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen zijn op korte afstand. De woning is rustig gelegen aan de verkeersluwe zijde van de straat en zeer nabij het centrum van Hilvarenbeek met haar terrassen, restaurants en winkels. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 168 m2 - Inhoud van de woning 596 m3 - Kadastrale grootte 245 m2 - In het jaar 2019 is vloerverwarming aangelegd in de woonkamer en keuken. - In 2019 zijn ook de keuken, bijkeuken (deels) en vloer vernieuwd. - Gunstig gelegen aan een verkeersluwe straat, zeer nabij het centrum van Hilvarenbeek. - De uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en Breda zijn op korte afstand. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Overdekte entree, de hal is voorzien van een donkere tegelvloer, toiletruimte met hangcloset en fontein, meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer Riante woonkamer met aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een schuifpui. Hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval in de kamer. De vloer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming, welke door loopt naar de keuken. Aansluitend aan de woonkamer is de hobby-/werkruimte. Deze multifunctionele ruimte is in te delen als bijvoorbeeld speelkamer, hobbyruimte, kantoor, maar ook als slaapkamer op de begane grond. Vanuit de keuken en de multifunctionele ruimte is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte heeft een aanrechtblok met spoelbak en opbergruimte. Keuken Ook de woonkeuken is een fijne ruimte van de woning. De keuken is in een hoek opgesteld en voorzien van alle gemakken, zoals een vijf-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer, meer dan genoeg kasten en een koffiecorner. De deuren en lades zijn voorzien van soft-close sluiting. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is de bijkeuken en de achtertuin bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en via openslaande deuren is het balkon bereikbaar. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De twee grote slaapkamers zijn voorzien van horren. Badkamer De moderne badkamer is aan de voorzijde zijde gelegen en ingericht met een dubbele wastafel met meubel, grote spiegel, designradiator, ligbad en een inloopdouche met een regen- en handdouche. De badkamer is voorzien van grote vloertegels, vloerverwarming en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De toilet is separaat op de overloop en voorzien van een hangcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn aan de linker- en rechterzijde de vierde en vijfde slaapkamer gelegen. De dakramen op deze slaapkamers zijn voorzien van screens. Tevens beschikken beide slaapkamers over knieschotten die veel opbergruimte bieden. Op de overloop is een grote berging. Tevens is op de deze verdieping de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie. BUITEN DE WONING De overkapping tegen de achterzijde van de woning is een sfeervolle plek om te ontspannen en is een verlengstuk van de leefruimte binnenshuis. De overkapping is voorzien van een warmtelamp, inbouwspots en diverse stopcontacten. De lichtkoepel is recentelijk vernieuwd. De schuifpui naar de woonkamer is voorzien van een hor. Verder is de privacy biedende achtertuin voorzien van een houten berging, gazon, beplanting, een boom en automatische verlichting (vijf stuks). De tuin beschikt over een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. De auto kan op de oprit naast de woning worden geparkeerd. LIGGING VAN DE WONING Hilvarenbeek is een pittoresk dorp in het zuiden van Nederland met tal van voorzieningen. De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk, op een steenworp afstand van het levendige centrum met gezellige terrassen. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels en restaurants biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een woonwijk en de voorzieningen van het dorpscentrum binnen handbereik. Bel ons vandaag nog om een bezichtiging te plannen en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning. We kijken uit naar je telefoontje!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
168 m²
Land area
245 m²
Content
596 m³
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5081

Google Maps

Hilvarenbeek on the map

Discover where agents are active in Hilvarenbeek

Residential and neighborhood statistics in Hilvarenbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hilvarenbeek. In 2025 were there 8.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.

Residents

8.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 460.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

565

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hilvarenbeek
Year Residents
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hilvarenbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Education level

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.149

Label A

1.060

Label B

673

Label D

463

Label F

325

Label A+

281

Label G

240

Label E

143

Label A+++

113

Label A++++

46

Label A++

33

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hilvarenbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.880

Business activity in Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Total number of company establishments: 1.345

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hilvarenbeek
Period Crimes
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hilvarenbeek.

Frequently asked questions about living in Hilvarenbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer houses in Hilvarenbeek

View more homes in this location.