Aller directement au contenu
Logo de GOOILAND MAKELAARDIJ

Bussumergrintweg 23 B

1217BM Hilversum • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.967

Galerie de photos

Bussumergrintweg 23 B Hilversum
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en royaal BEGANE GROND APPARTEMENT (120 m²) met groot PRIVETERRAS aan parkachtige tuin en PARKEERGARAGE – rustig gelegen in villawijk Trompenberg, Hilversum Op een van de mooiste plekken van Hilversum, in de rustige en groene villawijk Trompenberg, bieden wij u dit luxe en comfortabele begane grond appartement aan van ca. 120 m². Dit ruime appartement is volledig gelijkvloers en beschikt over een groot privéterras, grenzend aan een prachtig aangelegde, parkachtige tuin. Een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak op één woonlaag. RUST EN NATUUR, MET ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ De locatie is werkelijk uniek: u woont hier in alle rust, omringd door groen, met het uitgestrekte natuurgebied Spanderswoud op loopafstand. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Hilversum – met winkels, restaurants, medische voorzieningen en het NS station – op slechts vijf minuten fietsen. De wijk is ruim van opzet, veilig en goed bereikbaar. KLEINSCHALIG COMPLEX MET PRETTIGE SFEER EN AFGESLOTEN TERREIN Het appartement maakt deel uit van Trompeville, een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex met slechts vijf villa-appartementen. De sfeer onder de bewoners is vriendelijk en gemoedelijk – bewoners kennen elkaar, maar privacy wordt gerespecteerd. Het terrein is gedeeltelijk afgesloten met een elektrisch bedienbaar toegangshek, wat bijdraagt aan een veilig en exclusief woongevoel. ROYAAL WONEN MET DIRECT TOEGANG TOT HET ZONNETERRAS Via de ruime entree komt u in de lichte woon-/eetkamer met grote glazen schuifpuien. Deze bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar geven ook directe toegang tot het ruime, zonnige privéterras. Hier kunt u in alle rust genieten van het groen, de vogels en eekhoorns en de seizoenen – volledig in privacy. PRAKTISCHE EN DOORDACHT INGEDEELD De luxe open keuken (Siematic) is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een praktisch kookeiland. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en cv-installatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt toegang tot een balkon en heeft een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer met douche en wastafel – ideaal voor logés of als werk-/hobbyruimte. VEILIG EN ZORGELOOS PARKEREN Onder het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeergarage. Hier beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen én een ruime berging. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en geeft direct toegang tot het complex via de lift of het trappenhuis. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 120 m², volledig gelijkvloers • Bouwjaar 2001 - goed geïsoleerd • Groot privéterras aan parkachtige, gezamenlijke tuin • 2 slaapkamers, 2 badkamers • Luxe keuken met kookeiland en bijkeuken • Twee eigen parkeerplaatsen en berging in afgesloten parkeergarage • Kleinschalig complex met prettige sfeer onder bewoners • Deels afgesloten terrein met elektrisch toegangshek • Goed onderhouden complex met lift • Gelegen in rustige villawijk nabij natuur, winkels, station en zorgvoorzieningen • Gelegen binnen beschermd stads- of dorpsgezicht • Veel privacy, veiligheid, comfort en toegankelijkheid Een unieke kans voor wie comfortabel, gelijkvloers en in een prettige sfeer wil wonen – omgeven door groen, rust en veiligheid, en met alle gemakken van Hilversum binnen handbereik.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Contenu
379 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1217

Google Maps

Aperçu géographique Hilversum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hilversum

Chiffres de logement et de quartier dans Hilversum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hilversum. En 2026 étaient 94.601 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

94.601

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.114

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hilversum
Année Résidents
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hilversum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

9.915

Étiquette C

9.056

Étiquette G

6.001

Étiquette F

5.042

Étiquette B

4.716

Étiquette E

4.636

Étiquette D

3.971

Étiquette A+

1.044

Étiquette A++

521

Étiquette A+++

511

Étiquette A++++

76

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hilversum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.870

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 2.180 • Électricité: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.700

Activité dans Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Nombre total d'établissements: 16.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hilversum
Période Délits
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hilversum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hilversum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer maisons in Hilversum

Voir plus d'habitations dans cette ville.